是的。只要中介促成了交易，签订了合同，按中介提供的合同版本签，就要一并交中介费。所以他们会急着要签。万一贷款或买房一方出问题，他们是不会管的。所以，建议签合同时要修改，改成全部过户手续完成才一次性给中介费。
全部3个回答 >房屋买卖定金一般什么时候交？
158****7850 | 2025-09-14 07:46:22
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180****8197 我买房的经验是，定金一般在双方谈妥价格和条件后，签订定金协议时支付。这样既能保证自己的购买意向，也能避免后续的纠纷。 2025-09-23 12:59:42
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132****4466 签订定金协议后支付。 2025-09-21 14:00:38
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155****4790 根据市场数据，定金支付通常发生在买卖双方签订定金协议后，平均时间为1-2周内。定金比例一般在房屋总价的5%-10%之间。 2025-09-17 12:20:29
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131****2395 买房先交定金，这是规矩。不过别急，交之前得先谈好价格和条件，免得后悔。 2025-09-15 11:57:08
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185****5793 根据《中华人民共和国合同法》规定，定金是合同当事人为确保合同履行而预先支付的一定数额的金钱。在房屋买卖中，定金的支付时间应在买卖双方签订定金协议后，具体时间由双方协商确定。 2025-09-14 18:45:25
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181****1031 在房屋买卖过程中，定金的支付通常发生在买卖双方签订正式购房合同之前。具体来说，当买卖双方就房屋价格、付款方式等关键条款达成一致后，会签订一份定金协议。买方需在协议约定的时间内支付定金，以表明其购买意向。定金金额一般为房屋总价的一定比例，具体比例视市场情况和双方协商而定。支付定金后，买卖双方将进入正式的购房合同签订阶段。 2025-09-14 12:25:28
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一般情况下，中介可能要求在签订三方合同的时候给中介费，因为在这个时候，其实中介方已经完居间服务了。当然毕竟签订了合同，还有后续没有办理，所以很多买家或者卖家在不清楚这家公司的口碑时，怕中介公司收钱不办事，所以一般情况下，很多都采取签订合同给一部分，过完户给一部分。当然有些买方是贷款买装修房时候，由于过户后一段时间才可能放款给卖方，很多买方担心到时卖方交房时把一些签订合同时约定的家电家具带走或者更换，所以提出交房才给剩余的中介费。基本上很多中介公司都不同意，这个时候其实往往建立很好信任的买方和中介因为付款时间闹僵。其实还是建议过户后给足居间服务费，一是都已经过户了，房子基本上已经是买方的了，二是就是买方担心的发生了，按照合同，你还必须给足中介剩余的居间服务费。因为是卖方不按照合同履行，那是他违约，中介没有违约，买方到时不给中介费合乎情理，但是其实是违约了，中介方可能通过其他途径找你要剩余的中介费。一旦都闹僵，估计受损的还是买方，毕竟签订的是三方合同。建议不要拖欠中介剩余的中介费，就是卖方违约，中介会配合你去要求取得你应该得到的权益。
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买房交定金注意事项：第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;第二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;第三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。第五、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。第六、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
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1、在付定金的时候如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷,并且所有的拥有产权的人都到场签字的情况下,交付多少定金都是可以的,因为这部分定金在签完合同会转为**款2、如所购房子的产权是否清晰尚不清楚,或者产权人没全部到场的情况下,自己又非常满意这套房子,想尽快定下来怕被别人定掉的话,付个0.5-5W不等,具体金额根据房子总价来定。3、有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
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每个地方对于房子契税缴纳的时间有着不同的规定，有些地方规定在房屋交付之前需要缴纳契税，而有些地方则要求签署购房合同后，满10天就要缴纳契税，大多数的地方如果购买的是期房，在房屋竣工验收合格之后就需要缴纳契税，否则会影响到房屋所有产权证的办理。契税是按照购房总价的3%到5%收取，但现在也出台了一些优惠政策，具体是：1、首次购买房屋，建筑面积在90平米以下，契税可以减免至1%征收。2、首次购买房屋建筑面积超过90平米，但是不足144平米的，契税减免至房屋总额的1.5%收取。3、首次购买的房屋面积比较大，已经超过144平米，则不再享受契税的优惠政策。4、所购买的房屋是非普通住宅或者是第2套住房，也无法享受契税的优惠政策，按照总房款的3%收取。
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