一般还款方式在签订合同时即约定好了，在合同执行过程中一般不予改变。如果确需改变，需要和银行方面好好沟通。但就我了解，银行同意改变得案例很少。我所知道的同意改变的案例，借款人不是有权有势，就是某大公司的高管、老板，与银行的业务关系密切，或者是个金的VIP客户，没有一个是普通的按揭客户。 而贷款期限的缩短相对还款方式的改变，稍多些，但仍属少数。一般银行只接受提前还款，而不改变整个贷款期限，除非你提前将全部本息还清了。
全部5个回答 >可以把等额本息变更为等额本金吗？
134****2926 | 2025-09-12 15:03:54
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184****2881 我听说等额本息可以变更为等额本金，但具体怎么操作不太清楚。好像需要和银行沟通，还要看自己的还款能力。听说变更后，前期月供会高一些，但总利息会少。不过具体还是要咨询专业人士。 2025-09-18 10:08:35
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180****8753 作为银行房贷顾问，我建议您在考虑变更还款方式前，先评估自己的还款能力。等额本金前期月供较高，但总利息支出较少。变更流程需要咨询具体银行，可能涉及手续费。建议您根据自身情况，权衡利弊后做出决策。 2025-09-15 19:58:29
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180****5563 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人在贷款合同期内可以申请变更还款方式，包括将等额本息变更为等额本金。但具体操作流程和条件，需要遵循贷款银行的规定。建议借款人在变更前，充分了解相关政策，评估自身财务状况，做出合理选择。 2025-09-13 16:43:54
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155****0754 我的经验是，等额本息变更为等额本金是可能的，但要提前和银行沟通，了解具体流程和费用。变更后，前期月供会更高，但总利息支出会减少，适合有一定资金实力的投资者。 2025-09-12 19:04:11
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130****9979 在贷款合同期内，将等额本息还款方式变更为等额本金还款方式是可行的，但需要满足银行的相关条件。首先，您需要与贷款银行沟通，了解具体的变更流程和所需材料。通常，银行会要求您提供身份证明、贷款合同等相关文件。其次，变更还款方式可能会影响您的月供金额和总利息支出，因此需要仔细评估对您财务状况的影响。最后，变更还款方式可能涉及一定的手续费，具体费用需要咨询银行。总之，变更还款方式是一个专业且复杂的过程，建议您在做出决定前，充分了解相关政策和自身财务状况，以做出最适合自己的选择。 2025-09-12 18:49:44
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1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。 2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。 3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。 4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。 5、具体情况以各银行要求为准。
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我买房时也遇到过类似的问题。等额本息和等额本金各有利弊，关键看个人情况。如果你收入稳定，不想每月还款额有变化，可以选择等额本息；如果你收入较高，希望尽快还清贷款，减少利息支出，可以选择等额本金。我当时选择了等额本息，感觉压力小一些。不过，如果你确实想改，可以和银行协商，看是否可行。
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等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。两种还款方式的区别：等额本息还款法，每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息相对较高。等额本金还款法，在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少，本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款金额较大，还款总利息相对较低。
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等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见，收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
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