等额本息贷款可以变更为等额本金袋款吗？有必要变更吗？

• 157****5101 一般还款方式在签订合同时即约定好了，在合同执行过程中一般不予改变。如果确需改变，需要和银行方面好好沟通。但就我了解，银行同意改变得案例很少。我所知道的同意改变的案例，借款人不是有权有势，就是某大公司的高管、老板，与银行的业务关系密切，或者是个金的VIP客户，没有一个是普通的按揭客户。
  而贷款期限的缩短相对还款方式的改变，稍多些，但仍属少数。一般银行只接受提前还款，而不改变整个贷款期限，除非你提前将全部本息还清了。 2014-03-30 20:57:24
• 131****7627 您好，您可以先把本金还了这样利息就少了 2014-03-30 18:28:25
• 146****2574 可以但是要去银行申请比较麻烦一点 2014-03-30 10:08:30
• 131****3966 等额本息还款：适合收入稳定的群体
  据业内人士介绍，银行目前办理得**多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。还款总额为33万元，其中支付利息款金额为13万元。
  对此，银行理财专家分析，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。
  等额本金还款：适合目前收入较高的人群
  除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
  举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本金法，在还款初期，第一年每月还款额在1700元左右；**后一年的月均还款在800元左右。等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万元。
  使用等额本金还款的特点是，借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。
  如果当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势。按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。如借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。(本人建议钱不多就没有必要转了,不是所有银行都可以的,比较麻烦的事,不如早点还上好呢?) 2014-03-30 09:51:39
• 153****5548 手上有钱可以先还掉一部分本金,利息就少了。 2014-03-28 19:16:43