两个问题：1、储藏室是否计算在你的销售面积中。储藏室如果在套内，通常按照套内面积计算，有的小区把储藏室做在室外，例如地下或者地面小房，这样的情况要看储藏室是否算为了公摊，你要找开发商要公摊面积表及计算过程，上面有标明。如果算为了公摊，理应有你的产权证，如果没有，则你花钱买的只是使用权，是没有产权的。2、储藏室层高是否达到2.2米。层高达到2.2米是计算建筑面积的要求，如果是坡屋顶，1.6米以上开始计算50%面积（我印象里是这个数字），2.1米以上计算全面积。如果你的储藏室达不到这些数值要求，是不计算面积的，也没有产权。
全部3个回答 >购买没有产权的储藏室要注意什么？
134****7125 | 2025-09-12 12:09:51
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150****5153 听说买没产权的储藏室挺麻烦的，得注意是不是合法，用起来方不方便，别到时候用不了，还得花钱修。 2025-09-19 21:59:40
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131****8463 合法性、使用价值、维护成本。 2025-09-15 19:57:59
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180****3928 无产权储藏室购买需谨慎，需评估其合法性、使用价值及潜在风险，避免未来纠纷。 2025-09-13 13:58:48
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133****8125 买没产权的储藏室，得注意是不是合法，用起来方不方便，别到时候用不了，还得花钱修。 2025-09-12 18:42:12
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181****2820 购买无产权储藏室时，需注意以下几点：首先，确认储藏室的合法性，包括是否有规划许可和建设许可。其次，了解储藏室的使用性质，是否符合当地法规。再次，评估储藏室的实际使用价值，如面积、位置、通风和采光等。最后，考虑储藏室的维护成本和潜在风险，如漏水、潮湿等问题。建议咨询专业律师，确保交易合法合规。 2025-09-12 14:17:00
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相关法律有规定,层高高于2.20M的建筑才能作为主体房屋进行房产登记.一般储藏间的层高是达不到2.20M储藏室只是在房屋登记簿上做注记.不应计为房屋产权面积.如该房屋过户,储藏间一并转给卖方.
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问 储藏室有产权吗答
通常情况下无独立产权
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问 储藏室有产权吗答
储藏室是否有产权，主要还是要看储藏室所在的位置，如果是室内的，和你的套内面积算在一起，那就是有产权的。有的小区把储藏室做在室外,例如地下或者地面小房,这样的情况要看储藏室是否算为了公摊,你要找开发商要公摊面积表及计算过程,上面有标明。如果算为了公摊,理应有你的产权证,如果没有,则你花钱买的只是使用权,是没有产权的。对于有一些小区的储藏室是在户外的，或者是一些比较老的小区是在地下的储藏室，一般来说都是没有产权的。还有就是储藏室层高是否达到2.2米。层高达到2.2米是计算建筑面积的要求,如果是坡屋顶,1.6米以上开始计算50%面积,2.1米以上计算全面积。如果你的储藏室达不到这些数值要求,是不计算面积的,也没有产权。
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无产权储藏室无法过户。没有产权的储藏室进行买卖，就要办理合同更名。 卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。
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