根据相关法律规定，银行在房贷审批通过后必须通知借款人。这是借款人知情权的体现，也是银行履行合同义务的一部分。如果银行未履行通知义务，借款人可以要求银行补发通知或采取其他补救措施。
全部4个回答 >房贷利率上涨后银行会通知吗？
166****3614 | 2025-09-12 10:44:00
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180****8618 我听说房贷利率上涨后，银行会通知我们。但具体怎么通知，我不太清楚。可能是短信、电话之类的吧。 2025-09-17 22:42:17
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151****8502 房贷利率上涨后，银行会主动通知借款人。这有助于维护银行声誉，减少违约风险。数据显示，及时通知能降低违约率约5%。 2025-09-13 16:29:32
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131****4628 根据《商业银行法》规定，银行在调整房贷利率时，有义务及时通知借款人。实际操作中，银行会通过多种渠道通知借款人，确保借款人权益。 2025-09-12 15:04:46
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181****5922 房贷利率上涨后，银行通常会通过短信、邮件或者电话通知我们。这样我们就能及时了解利率变化，调整还款计划。 2025-09-12 14:50:55
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房贷放款，银行会以短信或者电话的形式通知。如果是纯商业贷款买房的话，银行审批结束以后，银行有额度的话也就直接放款了，如果是进行组合贷的话，还牵扯到公积金中心的额度，这个时间就比较慢了。放贷的快慢和当地房地产市场是否火爆也有很大的关系，比如买房子的人特别多，特别扎堆买房，这时银行就容易出现信贷额度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情况来说，商业贷款一般三个月左右，公积金半年左右都能放款。
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银行贷款在放款后会及时通知贷款申请人的。根据《个人贷款管理暂行办法》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十七条 贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。第二十八条 借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
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银行房贷发放成功，就说明贷款合同已经生效，若是开通了短信通知，那在首次还款日之前银行会发短信通知还款（首次通知之后就不会通知了，所以要记得还款日期），大部份银行是不会打电话通知还款的。银行扣款的时间大概是有几种情况：第一种是：有些银行如中国工商银行，以指定日期为还款日，不足一个月的，累计到下个月一同收取，假设2018年7月10日放款，而他们的还款指定日期是1号，则8月1日不会扣款，9月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。第二种是：有些银行如农业银行，以指定日期为还款日，但是当月不足一月的，也是会在当月扣取，这样当月扣取的第一次月供就不足一个月，就会比以后的月供少。第三种是：大部份银行采取的是放款对应日扣取月供，这样解决了第一期月供不足或超多的问题。根据上面3种情况来说，第一次扣款时，为避免月供不足，应多存或存足两个月的月供，待银行扣取后如果觉得有异样，可以找银行进行了解。
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会有的短信提示的
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