房贷放款，银行会以短信或者电话的形式通知。如果是纯商业贷款买房的话，银行审批结束以后，银行有额度的话也就直接放款了，如果是进行组合贷的话，还牵扯到公积金中心的额度，这个时间就比较慢了。放贷的快慢和当地房地产市场是否火爆也有很大的关系，比如买房子的人特别多，特别扎堆买房，这时银行就容易出现信贷额度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情况来说，商业贷款一般三个月左右，公积金半年左右都能放款。
全部3个回答 >房贷下来后银行会通知吗？
181****0181 | 2025-02-15 08:10:28
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180****4462 根据相关法律规定，银行在房贷审批通过后必须通知借款人。这是借款人知情权的体现，也是银行履行合同义务的一部分。如果银行未履行通知义务，借款人可以要求银行补发通知或采取其他补救措施。 2025-02-18 17:10:03
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130****9835 房贷下来后，银行会像快递小哥一样，给你打个电话或者发个短信，告诉你“您的贷款包裹已送达，请查收！” 2025-02-16 07:43:28
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132****6645 根据《个人住房贷款管理办法》，银行在房贷审批通过后有义务通知借款人。通知方式可能包括电话、短信、邮件等，确保借款人及时了解贷款状态。 2025-02-15 18:50:38
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166****1933 当然，房贷审批通过后，银行会通过正式渠道通知您。通常，银行会通过电话、短信或电子邮件等方式告知您贷款审批的结果。此外，您还会收到一份详细的贷款合同，其中包含了贷款金额、利率、还款期限等关键信息。我建议您在收到通知后仔细阅读合同条款，并在有疑问时及时与银行或我们联系，以确保您的权益得到充分保护。 2025-02-15 13:49:44
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银行贷款在放款后会及时通知贷款申请人的。根据《个人贷款管理暂行办法》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十七条 贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。第二十八条 借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
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银行房贷发放成功，就说明贷款合同已经生效，若是开通了短信通知，那在首次还款日之前银行会发短信通知还款（首次通知之后就不会通知了，所以要记得还款日期），大部份银行是不会打电话通知还款的。银行扣款的时间大概是有几种情况：第一种是：有些银行如中国工商银行，以指定日期为还款日，不足一个月的，累计到下个月一同收取，假设2018年7月10日放款，而他们的还款指定日期是1号，则8月1日不会扣款，9月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。第二种是：有些银行如农业银行，以指定日期为还款日，但是当月不足一月的，也是会在当月扣取，这样当月扣取的第一次月供就不足一个月，就会比以后的月供少。第三种是：大部份银行采取的是放款对应日扣取月供，这样解决了第一期月供不足或超多的问题。根据上面3种情况来说，第一次扣款时，为避免月供不足，应多存或存足两个月的月供，待银行扣取后如果觉得有异样，可以找银行进行了解。
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银行批贷后会通过电话、短信或邮件通知客户。客户也可登录网银或手机银行查询。建议客户保持通讯畅通，及时关注银行通知。
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会有的短信提示的
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