有了房产证，购房合同还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
全部3个回答 >交房后购房合同还有用吗？
132****4725 | 2025-09-11 20:25:17
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188****1612 交房后，购房合同就像结婚证，虽然领了证，但证还是要留着，万一哪天用得上呢。 2025-09-12 18:00:47
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133****1473 交房后，购房合同还是挺重要的。它记录了房子的详细信息，以后办房产证、贷款什么的都用得上。万一房子有啥问题，合同也能帮我们维权。所以，合同得好好保存，别弄丢了。 2025-09-11 22:30:40
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185****5515 交房后，购房合同依然具有法律效力和重要性。它详细记录了买卖双方的权利和义务，包括房屋的面积、价格、交付标准等关键信息。在后续的产权登记、贷款办理、物业服务等方面，购房合同都是不可或缺的法律文件。即使交房后，如遇房屋质量问题或产权纠纷，购房合同也是维权的重要依据。因此，购房者应妥善保管购房合同，以备不时之需。 2025-09-11 22:22:22
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问 购房合同还有用吗答
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答
有用啊。万一对方违约，可以依据合同要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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需要，房产证只能说你取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是要以购房合同作为依据。
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拿到房产证表示房屋买卖已经完成，而购房合同是为房屋买卖服务的，既然买卖已经结束，那么合同就不重要了。
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购房合同即使房产证下来后也有效。
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