一．住房公积金提取的申请条件 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的 2.偿还产权自有的住房贷款本息的 3.租赁住房自住的 4.离休、退休(退职)的 5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的 6.杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的 7.非杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的 8.享受城镇**低生活保障的 9.出国、出境定居的 10.职工死亡或被宣告死亡的 二. 住房公积金提取的额度 1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取. 2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取. 3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%. 4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额. 三.住房公积金提取的证明材料 1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的,提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的,提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的,提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据. 2.回迁、扩面住房的,提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据. 3.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票 4.大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票 5.偿还产权自有住房贷款本息的,提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证. 6.租赁住房自住的,提供租赁合同和房租发票. 7.离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书 8.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的,提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明. 9.杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的,提供单位终止劳动关系证明. 10.非杭州市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的,提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明 11.享受城镇**低生活保障的,提供杭州市困难家庭(低保、特困、困难)救助证. 12.出国、出境定居的,提供护照、户籍证明注销或国(境外)外定居证明. 13.职工死亡或被宣告死亡的,提供户籍注销证明或死亡证明. 四. 住房公积金提取方式以职工签收银行定期存单的方式提取. 1.以职工签收银行定期存单的方式提取 2.职工提取住房公积金支付**款的,由杭州住房公积金管理中心开具转帐支票,将职工提取的住房公积金支付给售房单位.
全部3个回答 >买房订金的作用是什么？
155****8800 | 2025-09-11 20:54:39
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184****0503 买房订金就是给卖家一个承诺，告诉他们你真心想买这房子。同时，也是给自己一个保障，万一卖家反悔，你还能拿回订金。订金虽小，但作用不小。 2025-09-18 22:54:19
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188****2371 买房订金是购房者支付的预付款，具有法律效力。若购房者违约，订金不予退还；若卖方违约，需双倍返还订金。订金制度旨在保护双方权益，确保合同顺利履行。 2025-09-16 18:38:59
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150****0439 买房订金就是给卖家的“定心丸”，告诉他们“这房子我要了”，同时也是给自己的“后悔药”，万一反悔，这钱可就打水漂了。 2025-09-12 16:03:07
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155****6957 根据《中华人民共和国合同法》规定，买房订金属于预付款性质，是购房者履行合同的保证。若购房者违约，订金不予退还；若卖方违约，需双倍返还订金。订金制度有助于维护市场秩序，保护双方合法权益。 2025-09-11 23:59:05
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132****5669 买房订金，也称为定金，是购房者在签订正式购房合同前支付给卖方的一笔款项，用以表明购房者的购买意向和诚意。订金的作用主要有以下几点：1. 锁定房源，防止卖方在购房者考虑期间将房产出售给其他买家；2. 作为合同履行的保障，若购房者违约不购买，订金将不予退还；3. 部分订金可转化为购房款，减少购房者后续支付压力。总之，订金是房产交易中的重要环节，保障双方权益，促进交易顺利进行。 2025-09-11 23:28:41
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槽钢层的作用主要是支撑和承重。槽钢层一般是由槽钢搭建出来的，槽钢属于一种凹槽形截面的长条形钢材，它的断面非常的复杂，形状为凹槽形，其通常用于建筑结构，还有在一些机械设备、幕墙工程以及车辆的制造等地方。另外，槽钢通常分为普通槽钢和轻型槽钢，在同样高度的情况下，轻型的槽钢要比普通型的槽钢窄、腰薄、重量轻。
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购房合同的作用还是比较大的，首先购房合同能够确认买卖双方的买卖关系。而且购房合同中写明了买卖双方的义务。特别是在双方签订了购房合同后，有可能会发生不履行合同义务的情况，由此引发纠纷问题，而购房合同中关于违约责任的处理，就可以作为解决问题的依据。其次申请按揭贷款的时候，我们需要提供购房合同。办理房产证登记的时候，我们也需要提供购房合同，所以购房合同还是非常重要的，我们一定要保留好。
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我听说摇号买房是为了公平分配房源，防止市场操纵。但具体怎么操作，我还不是很清楚。好像大家都有机会，不用靠关系和运气。希望摇号买房能让我们这些普通购房者买到心仪的房子。
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我听说买房网签就是在网上签合同，好像是为了让买房更安全、更透明，政府也能更好地监管。具体我也不太懂，但感觉挺重要的。
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