这个是房屋抵押贷款，只要房子是合法取得而且没有贷款了，是绝对没有问题的。银行都是可以操作的。只需房产证，可以贷款了，身份证，就能贷出款，公司在职证明，就可以贷足全额款了。这种贷款叫法是：房屋抵押贷款，也就是你把房子抵押给银行，银行认定你房子是合法取得的那么它会带给你款。至于带出多少款，取决于银行的评估报告。至于你贷出款之后的钱的用处，银行不管的，只要你每月按时还款就可以了。。
全部5个回答 >房产证抵押银行贷款的条件是什么
188****9424 | 2025-09-11 09:41:37
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133****4607 我的经验是，房产证要干净，自己信用要好，收入要稳定。银行会评估房子，决定能借多少。 2025-09-19 17:25:38
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155****6611 房产证抵押银行贷款，就是拿房子换钱。房子要干净，人要靠谱，银行才肯借。 2025-09-14 13:39:32
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130****3975 根据《城市房地产抵押管理办法》，房产证抵押银行贷款需满足以下条件：1. 房产证合法有效，产权清晰；2. 房产无其他抵押、查封等限制；3. 贷款人有稳定收入和良好信用；4. 贷款用途合规。这些条件旨在保障交易安全，防范金融风险。 2025-09-12 14:41:49
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185****0895 房产证抵押银行贷款，关键是房产要干净，没有其他抵押或纠纷。自己要有稳定收入，信用要好。银行会评估房产价值，决定贷款额度。 2025-09-11 18:15:49
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133****8376 房产证抵押银行贷款的条件包括：1. 房产证必须真实有效，产权清晰无争议；2. 房产无其他抵押或查封等限制；3. 贷款人需有稳定的收入来源和良好的信用记录；4. 贷款用途合规，如购房、装修等；5. 银行对房产进行评估，确定贷款额度。具体条件可能因银行政策和地区差异有所不同，建议咨询具体银行了解详细要求。 2025-09-11 14:06:37
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房产证抵押给银行贷款之后，借款人需要分期或者是一次性的向银行去偿还本金和利息，这其实是一种信贷的方式。如果要把房产证抵押给银行办理贷款，那么贷款人需要具备以下这些条件：①首先贷款人需要有完全民事的行为能力。②当时贷款人的年龄也是需要满足相关要求的，一般贷款，人的实际年龄不能超过65周岁，同时要满18周岁以上。③在申请贷款的时候后，申请人需要有当地的常住户口，同时要有固定的住所。④在办理贷款时，申请人需要有稳定的收入来源以及正当的职业，并且要有能力按期的去偿还本息。⑤申请人要能够提供银行所认可的房产来进行抵押。④申请贷款的人需要认可银行有关借款的行为，同时申请人必须要主动和自愿的承担相关的法律责任才行。
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房产证抵押给银行进行贷款，需要把房产证作为抵押物，获得贷款之后除了可以支付房款之外，还能用于资金周转。房产证抵押银行贷款流程是什么①产权房屋需要在当地询问该房产是否可以办理房产抵押登记，如果得到肯定的答复，房产证及个人资料到银行相关窗口办理抵押贷款申请。②银行会指定房产评估机构去对申请人提供的自有房产进行评估，提交房产评估报告，银行会按评估价值的3%收取手续费。③借款人需持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，相关一些机关费用将由借款人来承担。④银行会协助申请人去办理房产保险手续，贷款的额度不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。⑤完成抵押登记后，发放贷款。
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听说要贷款，得有稳定工作、信用好，房子得是自己的，还得有房产证，银行才会批贷款。
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抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，
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