听说买政府回购房要先看政府公告，然后提交申请，等政府审核。审核通过了，就签合同，交钱，最后办过户。感觉挺复杂的，希望一切顺利吧。
全部6个回答 >政府回购房赠与他人的流程是什么？
133****8809 | 2025-09-08 08:14:08
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184****3741 我听说政府回购房赠与他人，需要提交一些材料，办理产权转移登记，还要交一些税费。具体流程我也不太清楚，建议你咨询一下专业的房产经纪人或者律师。 2025-09-11 15:40:34
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166****7391 政府回购房赠与他人，需提交赠与合同、身份证明、房产证等材料，办理产权转移登记，缴纳税费。 2025-09-09 20:07:12
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130****0893 政府回购房赠与他人，关键是确保房产权属清晰，无法律纠纷。办理产权转移登记时，要缴纳契税、个人所得税等税费。建议找专业律师咨询，避免法律风险。 2025-09-08 16:23:49
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180****1335 政府回购房赠与他人，首先需确保房产权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。赠与人需向房产所在地的不动产登记机构提交赠与合同、身份证明、房产证等材料。经审核无误后，办理产权转移登记，缴纳相关税费。整个流程需遵循《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规，确保合法合规。作为房产经纪人，我建议在办理过程中，聘请专业律师提供法律咨询，确保权益不受侵害。 2025-09-08 08:25:32
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赠与政府回购房，关键是合同要规范，材料要齐全。房产证、身份证明、授权委托书等一个都不能少。税费问题也要提前咨询清楚，避免后续麻烦。
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购买政府回购房的流程是什么1、看房，买房看房、买卖双方商谈购房价格、付款方式、何时交房等事项,产生的费用一般都由买房承担。2、查档，买卖双方携带房产证原件或者按揭合同原件到档案大厦国家土地部门查访档案。3、签合同，买卖双方协定好房屋价格、定金、首期款、资金、贷款申请时间、过户时间、税费支付方式、交房日期等几大要点后,与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,将以上内容写进合同,并将定金交给中介公司。4、公证，卖方同担保公司到公证处公证,并委托担保公司办理相关事务。5、资金及贷款申请，买方支付首期款到按揭银行资金帐号。6、赎楼，买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,大概需要五个工作日。7、房屋过户，买方同担保公司签订《房屋买卖合同(现售)》,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需要5个工作日。8、缴费，买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记作抵押登记,银行把首期款给卖方。
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政府回购房是是政府在土地出让的程序中就确切的指出由开发商负责建成的房子，这部分的房子建好之后，会由政府按照之前约定好的价格再买回去。这种房子的特点就是价格会稍微便宜一些，比如说像一些保障房，基本上都属于政府的回购房。由于回购房是个比较保险的房产项目，一些手头有足够资金的购房者是可以考虑购买回购房的。政府回购房可以买吗1、回购房是可以购买的，但是在购买之前一定要先检查清楚和政府签订回购协议是否正规。2、无论购买什么样的房子，都需要考察清楚盖房屋的优缺点包括是否证件齐全，有没有烂尾的可能性。3、在签署购房合同的时候，一定要仔细阅读合同当中的相关条款，并且不要有留白的情况出现。4、尽快与融资者签订担保合同，合同内应规定买卖合同必须书面备案，备案时公司人员一起到达房管局现场，备案原件由担保公司保管。
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商品房可以自由买卖交易，保障性住房是政府为了解决中低收入人群住房困难推出的一种特殊的商品房，买保障性住房需要达到准入条件，到街道申请，经三级公示合格后备案，等待摇号，摇上号后才有资格购买。保障性住房主要分为：廉租房、经济适用房、限价房、公租房。1. 所谓“回购房”,是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间后按约定的价格回购房产。2. 由于回购房是个比较保险的房产项目,一些手头有足够资金的者都打着购买政府回购房的算盘.3. 购买政府回购房需要哪些资4. 绘制权证：对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。5. 勘丈绘图：它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，补测或修测房屋分幅平面图，绘制分丘平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。6. 登记收件：登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。7. 产权登记的首要程序就是登记收件。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件； 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
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