我听说如果贷款买房被拒，首付款是可以要回来的。但具体怎么操作，我也不是很清楚。你可以咨询一下专业的房产经纪人或者律师。
全部6个回答 >贷款被拒后，可以要求退回首付款吗？
180****6389 | 2025-09-07 21:31:31
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158****4374 我的经验是，贷款被拒后首付款能不能退，关键看合同。如果合同里有约定，就按合同来。如果没有，就得和开发商协商了。不过一般情况下，如果是银行的问题，首付款应该能退。 2025-09-15 07:27:12
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155****6252 从法律角度来看，贷款被拒后首付款能否退还，需要根据合同约定和具体情况来判断。如果合同中有明确约定，应按照合同执行。如果没有约定，需要根据双方过错程度、合同履行情况等因素综合判断。建议及时咨询专业律师，维护自身合法权益。 2025-09-10 10:30:55
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181****3763 根据《商品房销售管理办法》规定，因购房者原因导致贷款未获批准的，开发商可以不予退还首付款。但如果是银行原因导致贷款未获批准，购房者有权要求退还首付款。具体情况还需参考当地政策和合同约定。 2025-09-08 19:13:20
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166****8076 贷款被拒后，首付款能不能退，得看合同怎么说。如果是因为银行的问题，那应该能退。但如果是自己的问题，可能就退不了了。 2025-09-07 23:47:59
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158****6805 作为房产经纪人，我可以告诉您，贷款被拒后，首付款的退还情况取决于您与开发商或卖家签订的合同条款。通常情况下，如果贷款失败是由于您个人信用问题导致的，那么首付款可能无法退还。但如果是由于银行或贷款机构的问题，您有权要求退还首付款。建议您仔细阅读合同，必要时咨询专业律师，以确保您的权益得到保护。 2025-09-07 22:18:10
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房贷被拒，首付款能否拿回，主要看合同。如果是银行问题，通常能退；个人问题，就得看合同怎么写了。
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房贷办不下来，一般可以退首付。但要确保合同中有明确条款。
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房子被法拍后按照正常的手续所拍得的款项会先偿还银行的贷款，如果在偿还贷款之后，还有一部分剩余的款项可以返还给债务人，所以是否能够返还首付款，主要是看拍卖房屋的款项有多少，一般情况之下，房子法拍的价格会远远低于市场价，而且之前所缴纳的首付款已经直接打给了开发商，房子被法拍是因为没有按时还贷款所导致，所以说首付款能够拿回来的概率还是比较低的。我们所申请的房屋抵押贷款是把房屋的所有权抵押给银行，用于换取剩余的房款，一旦申请借款成功银行就会把剩余的房款转给开发商，相当于房子已经和开发商没有什么关系，是借款人和银行之间的债务关系，当房屋所有产权抵押给银行后如果出现断供，没有办法按时还贷款，银行就会把房子拍卖用于偿还所申请的贷款。
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房子被法拍后按照正常的手续所拍得的款项会先偿还银行的贷款，如果在偿还贷款之后，还有一部分剩余的款项可以返还给债务人。所以是否能够返还首付款，主要是看拍卖房屋的款项有多少，一般情况之下，房子法拍的价格会远远低于市场价，而且之前所缴纳的首付款已经直接打给了开发商，房子被法拍是因为没有按时还贷款所导致，所以说首付款能够拿回来的概率还是比较低的。
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