期房贷款更名可以，但要银行同意，手续复杂，可能影响贷款条件，需谨慎操作。
全部6个回答 >期房贷款可以终止吗？
132****1846 | 2025-09-07 15:58:10
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130****9022 期房贷款可以终止，但需遵守合同约定。提前还款可能产生违约金。终止贷款需与银行协商，可能影响个人信用。建议咨询专业律师，维护自身权益。 2025-09-08 19:20:29
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133****5631 期房贷款可以终止，但得掏点"分手费"。提前还贷要付违约金，具体看银行脸色。想"分手"，得先算算划不划算。 2025-09-07 23:10:57
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133****7611 期房贷款可以终止，但需符合相关政策规定。根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可提前还款，但需支付违约金。具体比例由银行规定。终止贷款需与银行协商，可能影响个人信用记录。 2025-09-07 20:29:41
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可以卖，如果贷款还没有发放，而且你的购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”，更名后与购新房的政策是一样的。如果已经放款或者已经备案登记，则表示产权是你的了，就不能办理更名了，不过这样也不能直接过户，只能是由买卖双方订立买卖合同，要等房产证办妥后才能进行过户手续，其过户手续与购二手房一样。
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我听说期房贷款后，房子还没拿到手，好像不能直接卖。但具体情况，最好还是问问银行或者律师，他们应该更清楚。
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延期办理期房贷款是可能的，但要提前和银行沟通。延期可能会影响贷款利率和还款计划，所以最好提前做好准备，以免影响自己的财务规划。
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可以提前还，但可能有费用。
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