我听说在买二手房的时候，要看看卖方的户口有没有迁出去。好像是要卖方提供户口本，还有去派出所开证明，或者在房产交易中心查一下。不过具体的我也不太清楚，还是问问专业的房产经纪人吧。
全部4个回答 >二手房如何查看房屋户口是否迁出？
181****5191 | 2025-09-07 11:38:08
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181****1844 经验告诉我，查房产档案，派出所确认户口迁出。 2025-09-17 10:42:13
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158****8479 查房产档案，派出所确认。 2025-09-13 11:22:58
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155****0464 贷款前，确保户口迁出，避免法律纠纷。 2025-09-10 13:06:52
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155****5524 数据表明，查询户口迁出需房产档案和派出所信息。 2025-09-08 22:06:28
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133****6860 问房东，查档案，派出所一问便知。 2025-09-07 20:01:55
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185****9125 查看户口是否迁出，先查房产档案，再问派出所。 2025-09-07 13:56:06
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买房时遇到有户口的房子应提前谈好迁出时限，并在在公证时注明，**好能扣留一些房款作为迁户保证金。如果之前没有做的话，只有向法院申请维权了。
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二手房查户口与交房与否不发生冲突,如果你是现金买的拿着你的产权证,身份证,如果是贷款买的就带着产权证复印件(加盖银行公章),借款合同和本人身份证去辖区内的派出所查询就可以了。如果你是通过中介买的你的经纪人会带你去落实这个问题。
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去房子所在地派出所查询一下。
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一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。三、请房东提供房产证的原件给你看，商品房的房产证是赤红色的（就是猪肝色）。在房产证的较后一页的有一项写明的：该房屋银行评估价是多少，借贷多少，写得很清楚，有写这些内容的就是有低押给银行，如果房产证的原件上没有写这些内容就是说明他的房子没有抵押。以前的房屋贷款是将“房产证”和“他项权利证”一齐放在银行抵押的，现在有很多银行会将“房产证”还给业主，只留住“他项权利证”在银行抵押，如果卖房子，如果没有银行的“他项权利证”是无法销售的，要先赎契才可销售。记住：一定要看原件，复印件是不行的，因为有的是在房子刚办好房产证还没到银行抵押时就复印了的。如果房东一直以各种理由不让你看房产证，那这种房子较好不要买，以免上当。
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