只要租期没完，就有权续租。合同到期以后就必须和业主重签合同了
全部3个回答 >商铺合同一般签几年？
184****0768 | 2025-09-07 09:57:20
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188****0483 我听说商铺合同一般签3-5年，这样租金和租期比较稳定。不过具体还是要看双方怎么谈。 2025-09-16 20:31:13
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132****1176 商铺合同一般签3-5年。 2025-09-15 16:11:31
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151****0573 商铺合同签几年？3-5年吧，这样大家都省心。 2025-09-11 11:18:40
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132****8600 商铺合同一般签3-5年，这样租金和租期比较稳定，对我们做生意也方便。 2025-09-08 08:57:06
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131****3441 商铺合同一般签3-5年，有利于稳定经营。 2025-09-07 15:06:57
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188****8171 商铺合同的签订期限通常根据双方协商确定，但一般为3至5年。合同期限内，租金、租期等条款相对稳定，有利于商铺的长期经营。同时，合同中还会约定租金调整机制、违约责任等，以保障双方权益。作为房产经纪人，我建议在签订合同前，详细了解商铺的经营状况、周边环境等因素，以确保合同期限的合理性。 2025-09-07 14:18:02
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按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户,是四份 一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
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出租方:______________,以下简称甲方. 承租方:______________,以下简称乙方. 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 甲方将坐落在____________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:________________________. 第二条 租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止. 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权. 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限. 第三条 租金,交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付. 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合. 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求. 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方. 第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元. 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________. 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任. 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补. 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉. 第十一条 其他约定事宜 1._________________________________________________________________. 2.____________________________________________________________________. 第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商. 本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废. 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日
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购房者缴纳了房屋**款之后的5~7个工作日内会办理购房合同以及银行贷款的相关事宜，通常情况在完成购房合同签署后的1个月左右就可以拿到正式购房合同了。在签订购房合同的过程中，需要注意以下事项：1、检查房屋是否符合出售条件，如果购买的是一手房屋，那么应当检查开发商是否具备五证。如果购买的是二手房屋，应当检查出售人的产权是否清晰合法。2、仔细查看房价的约定，看看是否具备合理性。3、在购房合同中应当具有付款期限以及付款方式等，并且检查其合理性以及可行性。4、购房合同中应当体现出过户时间以及交房时间，如果没有这类时间，应当在合同上约定清楚。5、应当写清合同的违约责任。6、对于面积差异的进行确定，通常情况下面积差异在正负3%，如果超出此项比例可以选择退房，而且开发商还应当退还房款以及相关的利息。
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一式三份，自己一份，备案一份，中介一份。
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