对于房屋出现一般的质量问题，也就是房屋质量出现瑕疵，比如说，屋顶、墙壁漏水、渗水问一般来说，房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题，购房者在进行验收的时候就应当向开发商提出来，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，购房者有权要求出卖人修复。因此增加的费用，应当由开发商承担。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由开发商承担。
测绘费应该由开发商还是买主承担？
181****8662 | 2025-09-06 13:30:31
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130****1617 我听说测绘费是开发商出，但具体怎么操作我也不太清楚。 2025-09-16 14:26:24
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151****3220 从行业趋势来看，测绘费主要由开发商承担，这是项目开发的必要成本。 2025-09-14 08:44:41
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150****9599 根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，开发商在房地产项目开发过程中应承担土地和建筑物的测绘费用。这些费用是项目成本的一部分，不应转嫁给购房者。 2025-09-09 22:09:54
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188****7016 测绘费通常由开发商出，我们买房的时候不用操心这个。 2025-09-07 08:40:58
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184****7757 根据我的经验，测绘费一般由开发商承担。这是他们的责任，也是项目成本的一部分。 2025-09-06 22:51:08
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133****8016 在房地产交易中，测绘费通常由开发商承担。这是因为开发商在项目开发过程中需要进行土地测绘，以确保土地使用权的合法性和准确性。此外，开发商还需要对建筑物进行测绘，以获取建筑物的详细尺寸和结构信息。这些测绘工作是开发商的职责，因此相应的费用也应由开发商承担。然而，在某些情况下，如果买主需要额外的测绘服务，如室内装修测绘，那么这部分费用可能需要买主承担。总的来说，测绘费的承担方取决于具体的测绘服务内容和交易双方的约定。 2025-09-06 21:33:41
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《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。《房产测绘管理办法》第十条也规定：房产测绘所需费用由委托人支付。很显然，这个委托人就是开发商，因此，房屋测绘费用应当由开发商来承担。开发商不应该再将此项费用转嫁到全体业主身上。望采纳，谢谢！
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开发商出，因为业主买房，开发商给证，这测绘费就是出证之前的费用。
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房屋测绘费即面积测绘费！面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
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土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金.然后在办理两证的时候要交纳契税(一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不一样)和维修基金(房价的2%左右,各个地方不一样).在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右,),不用再交维修基金了,买家还要交一个土地收益金。二手房在从办理房产证日期
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