公司买房可以按揭贷款吗？

公司买房可以按揭贷款的，大多数情况之下，公司所购买的房子都是为商业用房，和普通的房子不太相同的，就是贷款的额度会比较低，一般是总额度的50%，而且贷款利率也要上浮10%。如果是外资公司购买房子的话，只允许在国内购买一套房屋。公司买房和个人买房的区别：1、如果是以公司的名义购买房子的话，房屋的产权就归属于公司所有，个人是只有使用权利，没有房屋所有产权的，不向个人买房，购房之后的所有产权归属个人所有。2、以公司的名义购房，在计算个人所得税的时候，可以直接从已缴纳的房产税中扣除，而以个人名义购房，在计算个人所得税的时候，需要单独缴纳。3、以个人的名义购买房屋，符合相应的条件是可以免收个人所得税和营业税的，包括契税也能够享受到一定的优惠政策。如果户型面积小于90平方，只需缴纳购房款的1%作为契税，当户型面积大于90平，小于144平时，只需缴纳购房款的1.5%作为契税，只有在户型面积大于144平时，才需要缴纳3%的契税。但是以公司的名义购买房屋，所需要缴纳的税费比较多，而且不能够享受减免的优惠。

公司买房可以按揭贷款，无论是公司买房还是个人买房，都是可以通过按揭贷款的形式来购买的，只不过公司买房的话需要走商业贷款的形式，在贷款的时候，需要先提供相应的资料交由银行进行审查。公司贷款和个人贷款的区别就是需要提供公司名下的流水以及运营状况的文件，并且对于申请人的资料要求比较严格。以公司名义买房要注意什么1、公司如果注册在境内的话在购买房屋类型和套数不受限制，如果公司是注册在境外，不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。2、公司买房缴税的大额税种是契税，为3%。3、公司产权的房子如果想要出售的话，是需要以公司的名义进行转让。想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。

公司买房可以贷款吗1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：（1）带公章和法人章，签订合同；（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；（3）签订完合同大约**晚20天-1个月左右就可以放款了。二、以公司名义买房要注意什么1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3%，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2%×0.8×年限。4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，**适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

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人人平等,谁都可以,因为本身贷款买房就是把你正准备购买的东西交给银行做抵押,然后银行借钱给你,跟你算利息,你再还利息和本金给银行.去售楼部购买时本来就有两种付款方式,一种是一次性付款,一种是贷款.一般贷款首期都付30%,其余和银行借也分年限的.年限不同利率也不同.

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公司买房可以贷款吗1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：（1）带公章和法人章，签订合同；（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；（3）签订完合同大约**晚20天-1个月左右就可以放款了。二、以公司名义买房要注意什么1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3%，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2%×0.8×年限。4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，**适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

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