听说买房容易被中介赚差价，我也不知道怎么避免，得去问问懂行的。
全部4个回答 >买房时如何避免中介吃差价？
151****5504 | 2025-09-04 09:44:50
已输入 0 字
已有5个回答
-
130****8526 我听说要选正规的中介，多比较几个房子，签合同的时候要仔细看清楚，别让中介占了便宜。 2025-09-11 23:40:40
-
158****9090 选正规中介，多比较，签合同要细看。 2025-09-09 14:14:44
-
131****2664 根据《房地产经纪管理办法》，中介不得隐瞒真实交易信息，不得赚取差价。购房者应要求中介提供完整信息，签订规范合同，维护自身权益。 2025-09-05 19:08:21
-
134****6358 选信誉好的中介，多比较几家，自己也要了解市场价，签合同时看清楚条款。 2025-09-04 22:14:24
-
185****8147 在购房过程中，避免中介吃差价的关键在于透明度和专业知识。首先，选择信誉良好的中介机构，查看其资质和历史交易记录。其次，要求中介提供详细的房产信息和市场价格分析，包括但不限于房屋的产权、面积、位置、周边设施等。此外，了解市场行情，对比多个房源，确保价格合理。最后，签订正式的购房合同，明确条款，包括中介费用、付款方式和时间等，以法律手段保障自身权益。 2025-09-04 21:44:50
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产中介吃差价侵犯了购房者的知情权和公平交易权。购房者可要求中介提供真实信息，签订正式合同。如发现中介隐瞒信息，可要求赔偿损失。
全部6个回答 > -
答
若中介拒绝，可依据《消费者权益保护法》主张“欺诈”，要求3倍赔偿（但需提供明确证据）。
全部3个回答 > -
答
中介差价其实不是在同意交易里进行，是分别进行的交易。举个例子，首先中介甲发现有位登记的卖家房源卖家低于市场价，中介甲就跟卖家乙联系，说有人要买他的房子，但其实那人就是中介内部人员或者老板（我以前干过的中介他们的销售人员有的就是单独揽下来，自己买了，然后倒手），然后中介找到一些需求这样房源的买家信息并联系买家，说有人要卖的房子正是他所要的，此时如果买家看过房子并觉得价格合理（这里的价格是中介通过加价把房源的价格人为地调整到市场价后的价格），并要求办理过户，此时中介就会找借口让买家等几天，其实是借此机会去找卖家办理过户，一般中介会要求买家交定金（这样谁为了保险起见），等到过户办妥（这个需要个几天），剩下的就简单啦！一买一卖，差价就赚到了，而且每次交易都通过中介（1.5-2%不等），你说中介能不赚吗？补充点：很多中介在房子卖不动的时候都干不下去了，就是因为自己“攒”的房子太多了，资金链断了。希望能对你有点用。
全部4个回答 > -
答
1、**好是三方见面、透明交易，房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，**好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托***合同，如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介***权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。3、查看相关证件辨明真假房源，对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。4、不让中介公司***两方，在进行二手房交易时，不要委托中介公司***买、卖两方，而是尽量让中介公司仅***一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。5、多方了解信息，之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少？近期房子是否会**？只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。6、请行家参考，买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。**近一个月以来，北京的新房供应量比以往少很多，二手房市场越发活跃，需求的急速增大，让一些房主多次提价、跳价。无奈的买房人，不妨先跟我们学习一下“防跳术”。
全部2个回答 >
买房交流
3069
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（403）
