全款买房的契税一般在过户前交。我的经验是，签完购房合同后，尽快去税务局交契税，然后才能办房产证。别拖太久，以免影响后续流程。
全部3个回答 >全款买房的契税什么时候交？
158****1780 | 2025-09-03 07:08:24
已输入 0 字
已有6个回答
-
150****0340 根据《契税暂行条例》，购房者应在办理房屋所有权转移登记时缴纳契税。契税缴纳时间通常在签订购房合同后，办理房产证前。具体缴纳比例依据当地政策，一般为房屋成交价的1%-3%。购房者应及时缴纳契税，以免影响房产证办理。 2025-09-13 10:57:44
-
158****3334 全款买房的契税在办理房产证前交。签订购房合同后，去房管局办过户时交契税。契税比例看当地政策，通常1-3%。建议提前准备好资金，以免影响办证进度。 2025-09-11 10:29:52
-
180****5952 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者在办理房屋所有权转移登记手续时，应当缴纳契税。契税的缴纳时间为房屋交易完成后，办理房产证之前。具体缴纳比例由各地根据实际情况确定，一般为房屋成交价的1%-3%。 2025-09-06 15:15:40
-
150****1328 全款买房的契税是在办房产证之前交的。签完购房合同，去房管局办过户手续的时候交。契税比例各地不一样，大概1-3%。记得提前准备好钱，别耽误办证。 2025-09-04 14:15:37
-
151****6722 全款买房的契税一般在办理房产证前交。签订购房合同后，去房管局办过户时交契税。契税比例看当地政策，通常1-3%。 2025-09-03 21:32:10
-
132****5681 全款买房的契税通常在房屋交易完成后，办理房产证之前缴纳。具体来说，购房者在签订购房合同后，需要在办理房屋所有权转移登记手续时，向税务机关提交相关材料并缴纳契税。契税的缴纳比例根据当地政策有所不同，一般为房屋成交价的1%-3%。建议购房者提前了解当地契税政策，准备好相关材料，以免影响房产证的办理进度。 2025-09-03 09:40:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购房税按税法规定应是在签约合同后的10天内交。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。扩展资料房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房
全部5个回答 > -
答
全款买房契税可以在合同备案以后去缴纳，正常只要没有超过限制的时间都是可以去缴纳的，如果超时了，那么会产生一定的滞纳金。假如说首次购买的商品住宅房的面积在90平米以内，按1%的比例执行即可，如果房子的面积在90到144平米之间，那么此时税率会减半征收，按实际税率的1.5%征收，如果房子面积超过144平米，会按照3%征收。全款买房的好处比较多，主要有以下这些：1、优惠比较多如果全款买房，开发商就不需要去等银行放款，所以开发商往往会针对全款买房子的购房者推出一些折扣活动。2、流程简单如果全款买房，那就不需要去银行申请贷款，只要和卖家直接签订合同即可，办理手续也是比较的简单。3、易于出售如果全款买房，那就不存在有贷款未结清的情况，将来如果出售房子的话，也会更加的简单一些，不至于被套牢。
-
答
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
全部3个回答 > -
答
一般是拿到购房合同30天之内缴纳契税。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部5个回答 >
买房交流
3099
人正在讨论济宁楼市
济宁买房交流（308）
