看城市差异而定，结合房查信息，有的地方官网更新慢可以查的到。
全部3个回答 >名下有房但无贷款，再买房算第几套？
185****8319 | 2025-09-01 16:24:09
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180****0483 您好，如果您名下已有一套房产且无贷款，再次购房时，银行会将其视为第二套房进行贷款审批。 2025-09-02 12:13:15
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155****2182 根据中国现行的房地产政策，名下已有一套房产且无贷款的情况下，再次购房将被认定为第二套住房。这一政策旨在调控房地产市场，抑制投资投机性购房行为。 2025-09-01 20:15:15
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188****2711 如果你名下已经有一套房，没有贷款，再买的话，这套房子算第二套。 2025-09-01 19:16:28
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1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房。2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,那你现在买新房申请贷款也不算二套房。 但现在变成了“有无房产登记”,不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉, 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,也会被认定为二套房。 但公积金贷款目前还没有查核房产的规定,因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。
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这个是算第一套房子的，没有任何影响的
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这是第二套房来着
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①名下有一套房，这种情况下再买房可以贷款，但名下房产如果也是贷款购买的，需要先将名下房产贷款还清后在申请贷款购买②名下有两套房，这种情况下再买房不可以贷款，因为贷款买房限制购买两套，第三套是无法贷款的
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