①借款人及配偶、产权共有人及配偶身份证、户口、婚姻证明。②收入证明。③原商贷还款明细或对账单。④缴纳契税证明或者全款发票(二手房忽略此条)。⑤商品房买卖合同。⑥原商贷银行《个人住房贷款合同》。⑦原《商品抵押合同》或《房地产抵押合同》。⑧房地产权证(原件存放与贷款银行，提供的复印件里需要有按揭抵押记录)。⑨若原商贷为二手房贷款，还需要中心指定的评估公司出具评估报告。
办理商业贷款需要什么材料？
150****0628 | 2025-08-29 15:15:47
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151****8445 办商业贷款，记得带身份证、收入证明、信用报告，还有房产评估和购房合同。 2025-09-07 16:33:30
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134****7748 身份证、收入证明、信用报告、贷款申请表、资产证明、房产评估报告。 2025-09-05 09:21:14
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132****2001 根据《商业银行法》规定，商业贷款需提供身份证明、收入证明、信用报告等，以确保贷款人具备还款能力。 2025-09-03 20:51:17
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188****5300 办商业贷款，得准备身份证、收入证明、信用报告这些基本的，还有房产评估和购房合同。 2025-08-30 11:06:22
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185****5560 商业贷款，要身份证、收入证明、信用报告、贷款申请表，还有资产证明和房产评估报告。 2025-08-29 22:08:34
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151****7924 办理商业贷款，您需要准备以下材料：1. 身份证明，包括身份证、户口本等；2. 收入证明，如工资单、税单等；3. 信用报告，显示您的信用历史；4. 贷款申请表，详细填写贷款需求；5. 资产证明，如银行存款证明、股票、债券等；6. 房产评估报告，评估房产价值；7. 购房合同或意向书；8. 营业执照和税务登记证（若为公司贷款）。这些材料将帮助银行评估您的贷款资格和风险。 2025-08-29 19:09:54
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①借款人及配偶、产权共有人及配偶身份证、户口、婚姻证明。 ②收入证明。 ③原商贷还款明细或对账单。 ④缴纳契税证明或者全款发票(二手房忽略此条)。 ⑤商品房买卖合同。 ⑥原商贷银行《个人住房贷款合同》。 ⑦原《商品抵押合同》或《房地产抵押合同》。 ⑧房地产权证(原件存放与贷款银行，提供的复印件里需要有按揭抵押记录)。 ⑨若原商贷为二手房贷款，还需要中心指定的评估公司出具评估报告。
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商业房贷需要的资料：①申请人和配偶的户口原件和复印件，身份证。②房价30%或以上预付款收据原件还有复印件各1份。③购房协议书正本。④开发商收款帐号。⑤申请人家庭收入证明材料等，包括工资单、单位开具的收入证明、个人所得税纳税单、银行存单等。申请商业贷款都有注意事项：①向银行提供的资料要真实。银行都会要求借款人提供个人身份信息等基本信息。应该提供真实的个人职业和近期经济收入情况证明。要是伪造自己的身份信息等，或者夸大自己的经济能力，可能导致在初期还款时发生违约的情况。②资信状况良好。征信情况不好会导致贷款无法申请。如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上逾期记录，很大程度上会被拒批。信用卡，车贷如果出现逾期记录都出现在个人征信中。可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询。
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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商业贷款有哪些流程1、递交贷款资料一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。个人征信记录中，逾期次数连三累六的，银行拒贷，个人在杭州有2套以上的，银行拒贷。3、签定贷款合同银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。4、贷款发放银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放贷款。商业贷款有哪些流程商业贷款需要哪些材料1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份；2、婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明；3、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》；4、**款发票。房价30％或以上**款收据原件及复印件各1份；5、购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具，大于5000的要出具税收证明。如果属于借人家庭成员共同还款，则要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任；6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡；7、开发商的收款帐号1份；8、无房证明。如果是首套房需到房管局开具无房证明，证明是购买的首套房。注：家庭银行流水可以与收入证明有适当出入，奖金等内容均可涵盖收入之中。
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