160㎡奢阔四房两厅三卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 16.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将城市繁华与社区美景尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶，尽显奢华格调；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。LDKB 一体化设计，打造超 65㎡家庭核心社交空间，无论是家庭聚会、商务宴请都尽显气派。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套，临近大型购物中心、医院，社区内打造景观水系、休闲步道等，营造高品质居住环境，无论是自住享受品质生活，还是资产配置都极具价值。
全部3个回答 >佛山禅城天珺名轩这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
130****9153 | 2025-08-28 11:21:54
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130****9250 值得，核心优势如下：核心地段稀缺资产：地处禅城奇槎板块东平河畔，属佛山 CBD 核心区，与广州南站直线距离约 20 公里，30 分 钟车程可达珠江新城，占据广佛同城化战略高地。双地铁立体交通：步行 8 分 钟可达佛山地铁 3 号线中山公园站，15 分 钟换乘广佛线，30 分 钟直达广州南站；项目周边 1 公里范围内覆盖升平路站等 45 个公交站点，20 条公交线路覆盖广佛核心区。顶配教育医疗资源：3 公里范围内聚集佛山市第二十五小学（省一级）、佛山市第一中学（国家级示范高中）等 33 所中小学，以及佛山市中医院（三甲）、佛山市口腔医院等 20 家医疗机构，其中佛山市中医院距项目仅 796 米，车程约 3 分 钟。千亿级商业矩阵：步行 10 分 钟可达国瑞升平里（岭南风情商业街），2 公里范围内覆盖 NOVA 岭南站、佛山印象城等 65 个商业体，5 公里直达祖庙商圈，形成 “高端消费闭环”。 2025-08-28 11:22:27
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188****0595 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-28 11:22:18
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配套：教育资源丰富，直线 3km 范围内有 106 个幼儿园、33 个小学和 17 个中学，如佛山市第二十五小学、佛山市第一中学等。医疗配套优越，直线 3km 范围内有 20 个一级及以上医院，佛山市中医院距楼盘仅 796m。商业配套成熟，3km 范围内有 65 个商场，包括国瑞升平里、NOVA 岭南站等。生态环境良好，周边 3km 范围内有 184 个公园，最近的仅 47m。
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售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从自住角度看，项目地处禅城成熟居住区与东平河景观带交汇处，大平层户型设计尤其适合多孩家庭或改善型需求；地铁 4 号线与季华路的交通组合，可高效衔接广佛核心区域，适合在禅城、广州荔湾通勤的购房者。从投资角度分析，禅城区 “强中心” 战略下，奇槎板块纳入 “佛山古镇” 文化产业带规划，2025 年政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”，区域土地价值将通过旧改与产业升级持续释放。 交通便利性：双主干道 + 地铁 + 公交的立体路网，15 分 钟内可覆盖广佛双城核心资源，尤其适合双城通勤人群；项目距离在建地铁 4 号线张槎站约 1.5 公里，未来轨道交通红利显著。 生活配套成熟度：周边 1 公里范围内集中 5 家三甲医院、12 所中小学及 18 个商场，步行 5 分 钟可达文华公园，满足全生命周期生活需求。 政策红利：禅城区 2025 年重点推进奇槎滨水片区 “工改商” 与 “文化 + 商业” 综合体建设，项目所在区域将通过旧改升级引入高端商业与文旅项目，进一步提升资产保值能力。 无论是追求 “滨水景观 + 城芯便捷” 的自住需求，还是看重 “政策支持 + 旧改红利” 的长期投资，天珺名轩均能凭借稀缺地段与产品力，成为禅城置业优选。
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虽说没明确提开发商是谁，但从大家的反馈能看出，这开发商实力杠杠的。之前开发的其他楼盘口碑都不错，说明经验丰富、有实力。在天珺名轩这个项目上，工程质量把控严格，做得扎实又细致。用的材料都是靠谱大品牌，从房屋主体结构到门窗、管道这些细节，质量都有保障，入住后不用担心房子出现墙体开裂、漏水之类的糟心事，住得安心又踏实。
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