天珺名轩在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 155****5273 3. 是否值得购买非常值得购买。从自住角度看，项目地处禅城成熟居住区与东平河景观带交汇处，大平层户型设计尤其适合多孩家庭或改善型需求；地铁 4 号线与季华路的交通组合，可高效衔接广佛核心区域，适合在禅城、广州荔湾通勤的购房者。从投资角度分析，禅城区 “强中心” 战略下，奇槎板块纳入 “佛山古镇” 文化产业带规划，2025 年政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”，区域土地价值将通过旧改与产业升级持续释放。交通便利性：双主干道 + 地铁 + 公交的立体路网，15 分 钟内可覆盖广佛双城核心资源，尤其适合双城通勤人群；项目距离在建地铁 4 号线张槎站约 1.5 公里，未来轨道交通红利显著。生活配套成熟度：周边 1 公里范围内集中 5 家三甲医院、12 所中小学及 18 个商场，步行 5 分 钟可达文华公园，满足全生命周期生活需求。政策红利：禅城区 2025 年重点推进奇槎滨水片区 “工改商” 与 “文化 + 商业” 综合体建设，项目所在区域将通过旧改升级引入高端商业与文旅项目，进一步提升资产保值能力。无论是追求 “滨水景观 + 城芯便捷” 的自住需求，还是看重 “政策支持 + 旧改红利” 的长期投资，天珺名轩均能凭借稀缺地段与产品力，成为禅城置业优选。 2025-07-26 16:27:11
• 132****9394 2. 楼盘情况该项目由佛山市禅城区保君置业有限公司开发，隶属保利集团旗下高端产品线，定位为 “城芯低密奢居社区”。产品设计：总用地面积 12828.79 平方米，总建筑面积 50570.95 平方米，容积率 3.0，绿化率 32%，规划 2 栋高层住宅（1 栋 47 层、1 栋 35 层），仅 168 户，主力户型为建面约 142-354㎡三至五房大平层，全精装交付。户型采用南北通透板式设计，部分房源配备 270° 环幕阳台，可俯瞰东平河与城市景观；社区规划全龄段活动空间（如儿童乐园、健身步道）及地下停车场。配套与服务：引入保利（佛山）物业服务有限公司，提供 24 小时安防、智能门禁等服务，住宅物业费 2.7 元 /㎡・月。社区自带约 1500㎡底商，满足日常消费需求；周边 3 公里范围内集中 62 所幼儿园、26 所小学及 12 所中学，步行 15 分 钟可达佛山科学馆、佛山市图书馆等文化设施，实现 “教育 - 文化 - 生活” 一体化。区域联动：依托奇槎板块 “三旧改造” 与 “滨水新城” 定位，项目所在区域正推进产业升级与城市界面更新，未来将承接环文华公园活力区外溢红利，进一步激活区域价值。 2025-07-26 16:27:03
• 151****9174 1. 位置禅城天珺名轩位于佛山市禅城区石湾镇街道东平路北侧，东至华景路，南至东平三路，西至规划路，北至金岸路，具体地址为华景路 23 号。项目地处奇槎板块核心区域，紧邻东平河景观带，周边交通网络发达：轨道交通：3 公里范围内覆盖中山公园、普君北路等 8 个地铁站（如广佛线、佛山地铁 3 号线），距离在建地铁 4 号线张槎站约 1.5 公里（骑行约 8 分 钟），未来可快速接驳佛山西站及广州南站。道路交通：毗邻季华路、岭南大道等城市主干道，驾车 5 分 钟可达魁奇路快速路，15 分 钟直达千灯湖商圈，30 分 钟覆盖广佛双城核心区域。生活配套：1 公里范围内聚集佛山市中医院（直线距离约 800 米）、佛山市第二十五小学等优质医疗教育资源，步行 10 分 钟可达东方新天地、国瑞升平里等商业体，3 公里内分布 184 个公园（如中山公园、文华公园），形成 “15 分 钟生活圈” 全覆盖。 2025-07-26 16:26:48