佛山禅城龙光玖悦台这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？

项目由佛山市龙光骏景房地产有限公司开发建设，该公司是龙光集团在佛山的全资子公司。根据企查查及工商登记信息，佛山市龙光骏景房地产有限公司成立于 2016 年 4 月，注册资本 2100 万元，法定代表人为沈沛勇，股东结构显示其由龙光集团旗下深圳市龙光投资顾问有限公司与深圳市创润房地产有限公司各持股 50%，属于龙光集团在佛山禅城的核心开发平台之一。 开发商背景： 龙光集团：成立于 1996 年，总部位于深圳，是中国房地产企业 TOP20 强，业务涵盖住宅开发、城市更新、商业运营等领域，在粤港澳大湾区布局超 150 个项目，代表作品包括深圳龙光・天境、广州龙光・天皓等。2023 年位列《财富》中国 500 强第 127 位，以 “城市运营专家” 为定位，擅长核心地段高端项目开发，尤其在广佛区域拥有丰富的旧改与地铁上盖项目经验。

3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的石湾板块是禅城重点打造的 “美陶湾文化创意产业集聚区”，叠加三龙湾规划（含 5 大主题产业社区）及港口路 12 号地块旧改（工改居项目，已启动），区域发展潜力显著。交通网络 “双地铁 + 四横四纵路网” 无缝衔接广佛 —— 地铁 2 号线已开通（湾华站），未来 3 号线（建设中）、广佛线（魁奇路站）将进一步强化通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，城南小学、佛山市第三中学等省一级学校密集布局，搭配社区自配幼儿园，为子女提供优质成长环境。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 30-35 元 / 平方米 / 月），且旧改红利释放后长线增值空间明确；自住层面，社区低密设计、全明户型及一线地铁口优势，全面提升生活便利性与品质感，尤其适合注重城市核心资源与生态宜居的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重石湾板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。

值得购买：龙光玖悦台位于魁奇中轴、东平河水轴、岭南大道三轴交汇之处，地段优越，占据城市发展利好。由龙光集团打造，品牌有一定保障。小区采取围合式园林布局，以岭南四大名园 “梁园” 为范本，打造十大主题景观，拥有 2.3 万㎡中轴线园林，居住舒适度较高。产品类型丰富，有高层住宅和别墅，户型多样，可满足不同家庭结构的居住需求。周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全，无论是刚需还是改善型购房者，都能满足生活需求，具有一定的购买价值。

售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

125㎡四室两厅两卫：采用气派的大横厅设计，搭配 270° 转角景观阳台，采光面广，室内通透明亮，营造出开阔的空间感；可将城市繁华或社区美景一览无余，还能分区打造晾晒区、休闲区和娱乐区，实用性与观赏性兼具。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，彰显生活仪式感；其余卧室空间宽敞，满足家庭成员个性化居住需求，即使三代同堂也能舒适宜居。