龙光玖悦台在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 158****6451 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的石湾板块是禅城重点打造的 “美陶湾文化创意产业集聚区”，叠加三龙湾规划（含 5 大主题产业社区）及港口路 12 号地块旧改（工改居项目，已启动），区域发展潜力显著。交通网络 “双地铁 + 四横四纵路网” 无缝衔接广佛 —— 地铁 2 号线已开通（湾华站），未来 3 号线（建设中）、广佛线（魁奇路站）将进一步强化通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，城南小学、佛山市第三中学等省一级学校密集布局，搭配社区自配幼儿园，为子女提供优质成长环境。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 30-35 元 / 平方米 / 月），且旧改红利释放后长线增值空间明确；自住层面，社区低密设计、全明户型及一线地铁口优势，全面提升生活便利性与品质感，尤其适合注重城市核心资源与生态宜居的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重石湾板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。 2025-07-26 10:23:31
• 180****1944 2. 楼盘情况项目由千亿房企龙光集团开发，总建筑面积约 9.2 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%，规划 9 栋高层住宅及别墅产品，主力户型为 99-130㎡精装三至四房，全明通透设计，部分房源享 270° 环幕视野，全屋配置一线品牌精装。社区采用人车分流管理，配备天空之境泳池、阳光草坡、儿童游乐区及环形跑道，并引入一级资质物业提供 24 小时管家服务。教育资源方面，步行 1 公里范围内覆盖城南小学（市一级）、佛山市第三中学（省一级）等名校，社区自配 9 班幼儿园，满足全龄教育需求。商业配套上，步行 5 分 钟可达嘉港市场，8 分 钟直达天虹购物中心，3 公里范围内覆盖世博广场、万科水晶城生活广场等商业集群；医疗层面，1.6 公里内即达佛山华厦眼科医院，2.6 公里可达佛山市第一人民医院（三甲），为健康保驾护航。 2025-07-26 10:23:19
• 180****3255 1. 位置龙光玖悦台位于佛山市禅城区港口路西侧、新明路北侧，地处魁奇中轴、东平河水轴、岭南大道三轴交汇的核心区位。项目步行约 300 米可达地铁 2 号线湾华站，周边 3 公里范围内覆盖 8 个地铁站（含广佛线魁奇路站、地铁 3 号线石梁站）及 25 个公交站点，10 分 钟车程可通过季华路、佛山大道直达祖庙商圈，20 分 钟接驳广州南站，形成广佛半小时生活圈。此外，项目紧邻天虹购物中心（步行 8 分 钟）、新 DNA 广场（2 公里）等十大商圈，3 公里范围内汇聚佛山市第一人民医院（三甲）、佛山中医院（三甲）等医疗资源，同时毗邻东平河滨河景观带、活力新港公园等生态配套，步行 15 分 钟即可抵达大雾岗森林公园，实现 “城芯繁华与自然静谧” 的双重享受。 2025-07-26 10:23:09