3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的石湾板块是禅城重点打造的 “美陶湾文化创意产业集聚区”，叠加三龙湾规划（含 5 大主题产业社区）及港口路 12 号地块旧改（工改居项目，已启动），区域发展潜力显著。交通网络 “双地铁 + 四横四纵路网” 无缝衔接广佛 —— 地铁 2 号线已开通（湾华站），未来 3 号线（建设中）、广佛线（魁奇路站）将进一步强化通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，城南小学、佛山市第三中学等省一级学校密集布局，搭配社区自配幼儿园，为子女提供优质成长环境。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 30-35 元 / 平方米 / 月），且旧改红利释放后长线增值空间明确；自住层面，社区低密设计、全明户型及一线地铁口优势，全面提升生活便利性与品质感，尤其适合注重城市核心资源与生态宜居的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重石湾板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。
全部3个回答 >龙光玖悦台这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
150****2129 | 2025-08-05 11:58:41
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134****8111 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 11:59:32
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180****4252 周边配套怎么样？教育资源：步行 1 公里范围内覆盖佛山市机关幼儿园东平园（市一级）、湾华小学（省一级）等名校，3 公里范围内更有佛山市第三中学（省一级）等优质教育资源，社区自配 9 班幼儿园，形成全龄段教育链。商业集群：步行 8 分 钟可达天虹购物中心（佛山店）、世博广场等高端商业体，3 公里范围内覆盖新 DNA 购物中心、王府井紫薇港等十大商圈，项目自带约 2300㎡社区底商，满足日常消费与高端购物需求。医疗保障：直线 2.6 公里范围内汇聚佛山市第一人民医院（三甲），3 公里范围内覆盖佛山复星禅诚医院（三甲）、佛山市第三人民医院等优质医疗资源，社区内部配建健康管理中心，护航全周期健康需求。生态休闲：独占东平河与大雾岗森林公园景观资源，步行 15 分 钟即达 32 万㎡大雾岗森林公园，3 公里范围内覆盖石湾公园、南风古灶等文化生态地标，社区内部打造约 3 万㎡现代园林，融合阳光草坪、亲子乐园、环形跑道等六大主题空间。 2025-08-05 11:59:23
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133****9632 交通怎么样？轨道网络：项目位于禅城区港口路西侧、新明路北侧，步行约 500 米直达佛山地铁 2 号线与 3 号线交汇的湾华站，通过地铁 2 号线 10 站直驳广州南站，30 分 钟内可实现广佛核心区通勤。规划中的地铁 4 号线（建设中）张槎站近在咫尺，未来将进一步强化大湾区交通互联。公交覆盖：步行 57 米即达新明路口站，周边直线 1 公里范围内密集分布 25 个公交站点，覆盖 117 路、146 路、150 路等 30 余条公交线路，可快速接驳祖庙、千灯湖等核心商圈。自驾便捷：紧邻魁奇路、佛山大道两大城市主干道，10 分 钟车程可达岭南天地、千灯湖等核心商圈，20 分 钟接驳广州南站，通过海八路、魁奇路西延线可快速连接广明高速，构建大湾区 1 小时通勤网络。 2025-08-05 11:59:14
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值得购买：龙光玖悦台位于魁奇中轴、东平河水轴、岭南大道三轴交汇之处，地段优越，占据城市发展利好。由龙光集团打造，品牌有一定保障。小区采取围合式园林布局，以岭南四大名园 “梁园” 为范本，打造十大主题景观，拥有 2.3 万㎡中轴线园林，居住舒适度较高。产品类型丰富，有高层住宅和别墅，户型多样，可满足不同家庭结构的居住需求。周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全，无论是刚需还是改善型购房者，都能满足生活需求，具有一定的购买价值。
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125㎡四室两厅两卫：采用气派的大横厅设计，搭配 270° 转角景观阳台，采光面广，室内通透明亮，营造出开阔的空间感；可将城市繁华或社区美景一览无余，还能分区打造晾晒区、休闲区和娱乐区，实用性与观赏性兼具。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，彰显生活仪式感；其余卧室空间宽敞，满足家庭成员个性化居住需求，即使三代同堂也能舒适宜居。
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