值得购买：花曼沁园由国企佛山市建设开发投资有限公司与中国恒天集团有限公司联合打造，品质有保障。项目采用围合院落式布局，约 70 米超宽楼距，是佛山主城区少有的优质低密度社区。其所处位置优越，周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全，无论是对于刚需购房者还是有改善需求的人群，都能较好地满足生活需求，具有较高的购买价值。
全部3个回答 >佛山禅城花曼沁园这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
133****4136 | 2025-08-26 19:16:42
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185****0487 值得购买。该项目核心优势突出，适配禅城刚需及改善需求，具体如下：三横三纵四地铁 + 高效通勤网络：拥桂丹路、季华路、魁奇路 “三横” 与佛开高速、禅西大道、佛山大道 “三纵” 路网，步行 5 分 钟可达轻工二路公交站（12 条线路覆盖），5 分 钟车程接驳广佛线祖庙站，20 分 钟直达广州荔湾。规划地铁 4 号线、7 号线双轨交汇（距张槎站约 1.2 公里），预计 2026 年通车后 1 站达佛山西站，4 站广州南站，强化广佛同城效应。全龄教育高地 + 目送式成长：步行 15 分 钟即达冠华幼儿园、张槎中心幼儿园等 3 所幼儿园，3 公里范围内覆盖东鄱小学（省一级）、元甲学校（省一级）等 9 所名校，佛山科学技术学院距项目仅 1.8 公里。社区内设四点半学堂，与协同国际学校（3 公里内）形成国际化教育链，满足 0-18 岁全周期需求。成熟商业配套 + 15 分 钟生活圈：自带约 1520㎡生鲜超市和约 1500㎡社区商业街（京喜便利店已开业），步行 10 分 钟达升平百货、西华里饮食文化城，9 分 钟车程直达岭南天地、岭南站等核心商圈。3 公里范围内覆盖王府井紫薇港（超 60 万㎡）、创意产业园等商业集群，满足高端消费与日常采购需求。 2025-08-26 19:17:26
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151****6034 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 19:17:18
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目前佛山购房是没有户口限制的 所以不需要佛山户口都可以购买 望采纳
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的祖庙板块是佛山政治、经济、文化中心，叠加政府 “强中心” 战略与广佛同城化红利，土地价值持续攀升。交通网络 “三横三纵四地铁” 的规划（含已运营的广佛线）显著提升通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，省一级学校密集布局，为子女提供全龄优质教育链。 投资层面，项目作为祖庙商圈稀缺的现房精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月），且随着地铁 4 号线、7 号线落地，长线增值潜力显著；自住层面，低密度社区、高使用率户型及完善的商业医疗配套全面提升生活品质，尤其适合注重居住舒适度与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重祖庙商圈成熟配套的投资者，还是追求教育、医疗、交通便利性的刚需买家，均能在此找到理想居所。
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128㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，该房源以 LDK 一体化设计为核心，将客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 50㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会还是宴请宾客都能轻松应对。约 7.5 米的跑道式阳台，视野开阔无遮挡，可尽情享受户外风光，且能作为多功能区域灵活使用。四间卧室布局合理，空间宽敞，既能满足三代同堂的居住需求，也可为家庭成员打造独立书房或兴趣空间；此外，户型还预留了充足的收纳空间，各类生活用品都能妥善安置，让居家生活更加井然有序，尽显舒适与格调。
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3室2厅96.84平方米的房源售价为112万元 3室2厅91.6平方米的房源售价为110万元 4室2厅122.11平方米的房源售价为180万元 4室2厅119.35平方米的房源售价为136万元
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