一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
全部3个回答 >卖房时中介要求提供房产证和身份证合理吗？
155****9209 | 2025-08-25 08:37:14
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已有6个回答
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184****0580 听别人说这是必要的，应该是为了确认身份和产权吧。 2025-09-04 17:39:02
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155****1035 合理，这些是贷款审批的必要文件，确保交易合法性和资金安全。 2025-09-02 21:20:09
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188****4712 合理，这是行业标准操作，有助于保护买卖双方权益，降低交易风险。 2025-08-30 13:01:11
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158****4639 中介要这些，就像吃饭要用筷子，没毛病。 2025-08-26 14:20:56
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166****3868 当然合理，这关系到房子的归属和交易安全，就像出门要带钥匙一样重要。 2025-08-25 22:52:45
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188****0413 合理。房产证和身份证是交易必备，确保产权清晰，避免纠纷。 2025-08-25 18:44:53
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身份证原件需要的，户口本原件不需要
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一个证照齐全操作规范的中介公司，相信这点诚信应该还是有的。既然委托中介代理，没有这些复印件人家也不好办理。
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神%7E 需要房产证做什么 %7E 只要看下户口复本就OK 要你房产证 有什么用 %7E！· 很明显 的 想做什么见不得人的事%7E
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报名时需要家长提供的材料：(一)房产方面的证件、证明材料1、有房产证的带房产证。2、房产证尚未办好的，带购房合同。3、租住房屋的，带市房管局认可的或符合有关规定的房屋租赁合同，及父母双方的房产、居住情况证明，以及所租房屋为家庭唯一居住地的证明，父母如有工作单位，则由各自单位的劳动人事主管部门出具相关证明，如无工作单位，则由社区居委出具相关证明并出具失业证。4、父母无房产，适龄儿童与父母一起居住在祖辈房产处的，提供祖辈的房产证，父母双方的房产、居住情况证明，父母如有工作单位，则由各自单位的劳动人事主管部门出具相关证明，如无工作单位，则由社区居委出具相关证明并出具失业证。(二)户籍证明1、适龄儿童与父(母)同一户籍的本区居民户口本。2、在广州市无房产、户口又不在广州市的，除提供原籍户口本，还应提供广州暂住证。(三)其他证件独生子女证、计划生育服务证、儿童预防接种证;属于政策性照顾借读生类别的，还需提供相关的证件(原件、复印件)、证明材料(原件)。
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