办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
全部4个回答 >买二套房银行贷款要多久才下来？
155****0187 | 2025-08-24 07:31:15
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132****2378 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在收到贷款申请后15个工作日内完成审批。但实际操作中，审批时间可能延长至1-2个月。作为购房者，有权要求银行说明审批进度，维护自身权益。 2025-08-25 19:43:38
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158****3938 买二套房贷款，银行审批大概要1-2个月。这期间，你可以多看看房子，比较价格，争取选到性价比高的好房子。 2025-08-24 23:09:09
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158****0691 买二套房银行贷款，一般审批周期在1-2个月。建议提前准备好相关材料，如收入证明、征信报告等，加快审批速度。 2025-08-24 14:28:09
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一般3年。月还款3000-4000多吧
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贷款银行有一个大概的格式.现在基准利率又下调了,以前的是,贷一万,贷20年,月供76元,15年87元,10年98.5元,5年114元.,现在也少不了多少,大概就是两三快钱的样子了.就按照你贷多少钱,贷多少年,直接乘就可以了,一般住房贷款都是5年,10年,15年,20年的.等额本息还款方式还款额的计算公式如下:每月还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)还款总期数/((1+月利率)还款总期数-1)
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资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，审批的时间是3-5个工作日，但真正要做完贷款，**起来要得15个工作日（加上周末，差不多一个月），贷款办理完成。
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二套房贷款审批时间一般为1-2个月。在此期间，购房者应确保所提供材料的真实性和完整性，以免影响审批进度。如有疑问，可咨询专业律师。
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