贷款结清手续：1. 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；2. 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；3. 到房产局办理抵押注销手续；4. 带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。注意事项：1. 购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。2. 如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
全部3个回答 >房贷提前还一部分怎么办理？
166****1146 | 2025-08-24 07:07:30
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134****0604 提前还款可以减少利息支出，但要考虑到手续费和现金流的影响。建议先咨询银行，了解具体政策和流程。如果现金流充足，提前还款是个不错的选择。 2025-08-29 10:02:54
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158****1467 提前还款需要向银行提交申请，并支付一定的手续费。提前还款可以减少利息支出，但请确保您的现金流充足，以免影响日常生活。 2025-08-25 17:21:35
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150****3276 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可以申请提前还款，但需遵守银行的相关规定。提前还款可以减少利息支出，但可能会产生手续费。具体政策和操作流程，建议咨询贷款银行。 2025-08-24 23:55:50
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184****7883 办理房贷提前还款，首先需要联系您的贷款银行，了解提前还款的具体政策和流程。通常，您需要提交提前还款申请，并支付一定的手续费。提前还款可以减少剩余贷款本金，从而降低未来的利息支出。但请注意，提前还款可能会影响您的现金流，因此在做出决定前，请充分评估您的财务状况。 2025-08-24 22:59:05
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我听说是可以提前还一部分房贷的，但具体细节我不太清楚，可能要问问银行。
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提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。不适合提前还款：1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的、由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，提前还贷很不划算。2、等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
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可以，但需遵守合同条款。
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我听说提前还房贷是可以的，但具体怎么操作、有没有额外费用，我也不太清楚。建议问问银行或者房产中介，他们应该更了解这方面的规定。
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