商业地产是用于商业、办公等经营性用途的房地产。
全部4个回答 >什么是商业地产？
188****4117 | 2025-08-22 12:09:38
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155****5147 我听说商业地产就是用来做生意的房子，比如商店和办公楼，但具体怎么操作我还不太清楚。 2025-08-30 19:02:29
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132****4185 商业地产，就是那些商铺、办公楼，投资回报率和风险都比住宅地产高，得好好研究市场。 2025-08-26 11:10:18
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158****0940 商业地产是用于商业活动的房地产。 2025-08-23 09:03:52
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166****7107 商业地产就是那些开商店、办公司的地方，比如商场、写字楼，对我们日常生活挺重要的，买东西、上班都离不开。 2025-08-22 23:01:20
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184****1449 商业地产是指用于商业用途的房地产，包括零售、办公、酒店、工业和仓储等类型的物业。它通常涉及租赁、购买和销售活动，以及相关的管理和投资策略。商业地产的价值不仅取决于其物理属性，还受到位置、市场条件、经济环境和租户组合等因素的影响。作为房产经纪人，我们专注于为客户提供专业的市场分析、投资建议和交易服务，以实现资产的最大化增值。 2025-08-22 20:28:34
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问 什么是商业地产？答
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答
我听说商业地产就是不是给人住的房子，像是商店、办公楼那种。好像是用来做生意的，具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部3个回答 > -
问 商业地产是什么答
商业地产也被称为是“商铺地产”，这类房产的土地用途为商业性质，通常指用于各种零售店、餐饮店以及各种娱乐等，以经营为目的房产形式，包括办公室也算是商业用途，产权年限一般是40年，产权到期后不能自动续期，需要提前一年提出申请。商业地产有以下几种类别：①传统商铺：商业地产的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。②专业市场：随着社会经济的不断发展，人们已经不满足于基本的温饱型消费了，专业市场也就应运而生。③综合商业市场：城综合商业市场基本上位于城传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的晴雨表。④社区商业：现代城市的规模越来越大，人们已不可能把消费再集中于一个城商业区，以社区超市、大型购物等为代表的社区商业满足了人们的这种就近消费需要。⑤休闲度假商业。⑥楼，比如写字楼。
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问 商业地产是什么答
商业地产是做商业用途的房地产，也就是通常所说的商铺或写字楼。商业地产一般用于各种零售，批发，餐饮，娱乐，健身，休闲或办公用的写字楼等经营用途形式，从经营模式和功能用途上区分住宅房地产形式。商业地产的经营模式，有的是采取只租不售，这种模式通常是通过招商引资，用收来的租金作为主要的经济来源，通过商业运营的包装去进入到资本的市场进行融资。还有一种模式是出售，这种是最原始的商业地产模式，但是这种模式开发商难找到买家，存在资金回笼的风险。另外还有一种模式是租售结合，一般是投资商和开发商连合一起，把部分商铺出租出去，剩下的再销售出去，这样做能缓解很大的资金压力，通过卖出去的商铺套现，租的部分也为后期的资本融资铺好了路。
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答
你可以百度一下“商业地产”，百度百科中有很详细的解释。
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