我听说商业地产就是不是给人住的房子，像是商店、办公楼那种。好像是用来做生意的，具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部3个回答 >什么是商业地产？
130****3463 | 2025-01-23 08:17:34
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133****3095 商业地产是用于商业、办公等经营性用途的房地产。 2025-01-26 17:02:06
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151****9655 商业地产涉及商业、办公等非居住用途的房地产。购买商业地产需注意土地使用权年限、规划用途等法律问题，保护自身权益。 2025-01-24 22:22:58
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158****1739 商业地产就是那些卖东西、办公的地方，不是给人住的。 2025-01-23 17:03:45
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155****6334 商业地产是指用于商业、办公、酒店等经营性用途的房地产，与住宅地产相对。根据《城市房地产管理法》，商业地产开发需符合城市规划，取得土地使用权，并办理相关建设手续。商业地产对促进经济发展、增加就业具有重要作用。 2025-01-23 10:05:49
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问 商业地产是什么答
商业地产也被称为是“商铺地产”，这类房产的土地用途为商业性质，通常指用于各种零售店、餐饮店以及各种娱乐等，以经营为目的房产形式，包括办公室也算是商业用途，产权年限一般是40年，产权到期后不能自动续期，需要提前一年提出申请。商业地产有以下几种类别：①传统商铺：商业地产的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。②专业市场：随着社会经济的不断发展，人们已经不满足于基本的温饱型消费了，专业市场也就应运而生。③综合商业市场：城综合商业市场基本上位于城传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的晴雨表。④社区商业：现代城市的规模越来越大，人们已不可能把消费再集中于一个城商业区，以社区超市、大型购物等为代表的社区商业满足了人们的这种就近消费需要。⑤休闲度假商业。⑥楼，比如写字楼。
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商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
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问 商业地产是什么答
商业地产是做商业用途的房地产，也就是通常所说的商铺或写字楼。商业地产一般用于各种零售，批发，餐饮，娱乐，健身，休闲或办公用的写字楼等经营用途形式，从经营模式和功能用途上区分住宅房地产形式。商业地产的经营模式，有的是采取只租不售，这种模式通常是通过招商引资，用收来的租金作为主要的经济来源，通过商业运营的包装去进入到资本的市场进行融资。还有一种模式是出售，这种是最原始的商业地产模式，但是这种模式开发商难找到买家，存在资金回笼的风险。另外还有一种模式是租售结合，一般是投资商和开发商连合一起，把部分商铺出租出去，剩下的再销售出去，这样做能缓解很大的资金压力，通过卖出去的商铺套现，租的部分也为后期的资本融资铺好了路。
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你可以百度一下“商业地产”，百度百科中有很详细的解释。
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