所购买的房子，如果成为了烂尾楼，但要去了解一下，导致房屋无法正常交付的具体原因。如果开发商比较大，只是因为某一段时间资金链断裂，而且开发商有能力在较短的时间内筹措到资金，重新完成后续的工程，可以多给开发商一些时间，但如果开发商的确是因为资金的原因，无力在完成房屋的建造，凭借购房合同可以寻求法律的帮助。不太建议你在房屋烂尾之后办理退房，因为办理完退房之后和开发商的关系就变成了债权债务的关系，而根据现在的法律规定债权债务关系在之后，法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系，可能之后需要很长一段时间才能够拿到赔偿款。为了避免房屋烂尾，我们在购房之前最好判断一下开发商的实力，选择现房或者是一些实力比较强的开发商。
贷款买房成了烂尾房怎么办？
151****9636 | 2025-08-21 16:58:33
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166****8514 作为房产律师，我建议您：1. 保留购房合同、付款凭证等证据；2. 联合其他业主，共同维权；3. 向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任；4. 向房地产管理部门投诉，要求政府介入。您的权益应得到保护。 2025-08-28 21:01:28
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133****6916 买房遇到烂尾，真是倒霉。不过别急，联合其他业主，找律师，向政府反映，总有解决办法。 2025-08-24 10:14:41
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158****0054 根据《城市房地产管理法》，烂尾楼问题应由开发商负责。政府可采取约谈、处罚等措施督促开发商履约。同时，购房者可通过法律途径维护权益。数据显示，近年来政府对烂尾楼问题重视程度提高，解决率有所上升。 2025-08-22 09:39:21
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130****0551 遇到烂尾房，先别慌。联合其他业主，找律师，向政府反映。同时，关注市场动态，看是否有接盘的可能。 2025-08-21 22:35:10
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158****0796 面对烂尾房问题，首先应保持冷静。作为房产经纪人，我建议您采取以下措施：1. 与开发商沟通，了解项目进度和解决方案；2. 联合其他业主，共同维权；3. 咨询专业律师，了解法律途径；4. 向当地房地产管理部门反映情况，寻求政府介入。同时，您应保留所有购房合同、付款凭证等文件，以备不时之需。 2025-08-21 20:17:09
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买的期房现在成了烂尾楼是要及早到开发商进行了解，如果只是短期的资金暂停，可以等待一段时间看是否有公司接手楼盘，如果已经烂尾很长一段时间，就需要及早的聘请律师，由专业的人员搞清楚楼盘目前的产权情况，通过集体诉讼的方式保障自身的权益，如果产权已经被抵押，更要及早通过法律的途径维护自己的合法权益。出现烂尾楼之后，**好是所有的业主团结起来维护自己的权益，可以通过聘请律师以及其诉讼的方法，而且也要将楼盘的信息上报给相关的部门，如果是因为经济原因而导致的楼盘难闻，相关部门有权进行干涉，能够在政府的帮助之下，合理的争取到解决方案。所以在购买期房之前，要了解开发商的实力，尽可能的选择综合实力较强的大品牌开发商。
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可以要求开发商承担违约责任。
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停止按揭,向开发商施压,索回**款,应为你这是特殊情况,银行方面的信用问题以后可以撤销的。
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房产商破产，意味着其在建的楼盘很可能面临“烂尾”的窘境，可以采取以下途径维护好自己的合法权益：按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。 业内人士指出，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。学会分步交涉维权 首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到**少。 其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商**后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。 另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿
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