所购买的房子，如果成为了烂尾楼，但要去了解一下，导致房屋无法正常交付的具体原因。如果开发商比较大，只是因为某一段时间资金链断裂，而且开发商有能力在较短的时间内筹措到资金，重新完成后续的工程，可以多给开发商一些时间，但如果开发商的确是因为资金的原因，无力在完成房屋的建造，凭借购房合同可以寻求法律的帮助。不太建议你在房屋烂尾之后办理退房，因为办理完退房之后和开发商的关系就变成了债权债务的关系，而根据现在的法律规定债权债务关系在之后，法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系，可能之后需要很长一段时间才能够拿到赔偿款。为了避免房屋烂尾，我们在购房之前最好判断一下开发商的实力，选择现房或者是一些实力比较强的开发商。
买的期房现在成了烂尾楼该怎么办
141****5557 | 2021-12-15 14:36:46
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133****4331 买的期房现在成了烂尾楼是要及早到开发商进行了解，如果只是短期的资金暂停，可以等待一段时间看是否有公司接手楼盘，如果已经烂尾很长一段时间，就需要及早的聘请律师，由专业的人员搞清楚楼盘目前的产权情况，通过集体诉讼的方式保障自身的权益，如果产权已经被抵押，更要及早通过法律的途径维护自己的合法权益。
出现烂尾楼之后，**好是所有的业主团结起来维护自己的权益，可以通过聘请律师以及其诉讼的方法，而且也要将楼盘的信息上报给相关的部门，如果是因为经济原因而导致的楼盘难闻，相关部门有权进行干涉，能够在政府的帮助之下，合理的争取到解决方案。所以在购买期房之前，要了解开发商的实力，尽可能的选择综合实力较强的大品牌开发商。
2021-12-15 14:38:25
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可以要求开发商承担违约责任。
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购买的期房成为烂尾楼了的，购买方可以要求开发商按当时所签订的预售房合同约定来承担违约责任。 期房成为烂尾楼的，开发商就不可能按期交房，构成违约。购买方有权要求解除预售合同，并要求开发商退还预付款、支付违约金或赔偿损失。 如果与开发商协商不成的，应该及时通过法院诉讼方式来解决。
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不能如约交房,属于根本或严重违约，可以要求退款。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第94条规定：在“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”时，另一方当事人可以解除合同。
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通过法律途径维护自己的正当利益，如果有可能会发生烂尾，请尽早采取法律途径维护自己利益，可以组织业主共同请律师集体维护自身利益。
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