当代的的利率调整是根据贷款合同上的规定进行变更的，变更有三种办法，一般有如下几种情况：1.自动执行新利率只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。3.按年调整 即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率，则2015年1月1日还款按新利率计算。需要结合贷款人签订贷款合同中选用的是那种，根据合同变更。具体情况可打贷款人办理房贷银行客服电话咨询。
全部3个回答 >房贷浮动利率什么时候开始？
134****1035 | 2025-08-21 13:36:45
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180****6990 我听说房贷浮动利率的开始时间是由政策决定的，好像是从2005年开始的。不过具体什么时候开始，可能还得看银行的通知和合同上的规定。 2025-08-25 08:42:33
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158****9163 房贷浮动利率的开始时间依据相关金融政策和合同约定。购房者应仔细审查贷款合同，明确利率调整的触发条件和生效时间。法律保护购房者的知情权和选择权，确保利率变动透明、合理。 2025-08-22 10:48:33
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185****3208 房贷浮动利率的开始时间取决于中央银行的政策调整。通常，银行会根据最新的政策指导，调整房贷利率。客户在签订贷款合同时，应详细阅读合同条款，了解利率调整的具体规则和时间点。 2025-08-21 23:20:23
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155****4356 房贷浮动利率的实施时间通常由中央银行或金融监管机构根据市场情况和政策需要来决定。在中国，浮动利率房贷的实施始于2005年，当时中国人民银行推出了以市场利率为基础的浮动利率房贷政策。此后，随着金融市场的发展和利率市场化改革的推进，浮动利率房贷逐渐成为主流。具体实施时间可能会因地区和银行政策的不同而有所差异。 2025-08-21 13:56:34
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今年6月，央行将5年期以上贷款的利率从7.05%降低到6.8%，7月份，又再次下调到6.55%。今年两次降息后，5年期贷款利率将从7.05%直接变为6.55%。按照相关规定，存量房贷从次年1月开始执行新利率。这意味着，2013年1月起执行房贷新利率后，“房奴”的月供将“降价”。
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今年10月已经没有7折利率了。但是之前购房贷款的也要看你选择的是等额本金还是等额本息。本息的不变，本金的利率随着基准利率上下浮动。
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房贷浮动利率随市场利率变化。
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问 房贷浮动利率多少答
浮动的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
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