房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
全部5个回答 >房贷LPR是一年一调整吗？
180****5566 | 2025-08-18 20:00:58
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188****8593 房贷LPR每月公布，房贷利率调整周期视情况而定。 2025-08-19 16:02:55
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130****0302 房贷LPR调整周期并非固定一年一次，而是每月公布一次，房贷利率调整取决于LPR变化和银行政策。 2025-08-18 22:44:13
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150****9126 房贷LPR（贷款市场报价利率）的调整周期并非固定为一年一调整。LPR是由18家银行根据市场情况报价形成的，每月20日（遇节假日顺延）公布一次。房贷利率通常以LPR为基准，在此基础上加点形成。具体加点数值由银行根据客户信用、市场资金状况等因素确定，并与客户协商。因此，房贷利率的调整周期取决于LPR的变化情况，可能每月、每季度或每年调整一次，具体以银行政策和合同约定为准。 2025-08-18 20:51:53
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不是，房贷LPR利率是基准利率，由中国人民银行定期公布，受市场因素影响，各银行可以自主决定其贷款利率水平，但不能低于LPR利率。
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房贷lpr利率一年调整一次，调整时间要看重定价日，当lpr利率调整的时候，房贷lpr利率并非马上变化。银行都会给予两个重定价日选择，一为每年的1月1日，另一个贷款放款日对应的每年对月对日。房贷lpr利率计算方式:房贷利率的计算为：房贷利率等于LPR+政策加点+商行加点，政策加点是在房住不炒基础上，会上浮利率，另外二套房也会上浮利率;商行加点，即商行与个人或企业签订合同时根据资质或抵押进行的加点。对于已经签订了房贷协议的人，未来有可能改变的是LPR利率，政策加点与商行加点在签订合同时就已确定不改了，对于未来LPR的走势才是影响已签订房贷合同人群的关键因素。房贷利率下调，已贷的是不参与下调利息的。当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的，使用国家标准利率。除非是央行基准利率下调，房贷利率才下调，不过央行的基准利率是不会下调的。
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你好
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如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！
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