二手房转按揭有哪些隐藏风险？

• 166****7936 我听说二手房转按揭可能有一些风险，比如贷款批不下来，或者交易时间拖得很长。还有，如果市场利率变了，可能要多还钱。不过具体我也不太懂，还是得问问专业的房产经纪人和银行房贷顾问。 2025-08-21 20:40:13
• 132****9005 二手房转按揭时，买家需注意贷款利率可能变化，影响还款成本。同时，审批流程可能较长，影响交易进度。建议买家提前与银行沟通，了解最新政策，确保资金及时到位。 2025-08-20 23:51:15
• 132****4405 二手房转按揭过程中，存在一些潜在风险。首先，是贷款审批风险，银行可能会根据买家的信用状况和收入水平重新评估贷款额度和利率。其次，是交易时间延长风险，转按揭流程可能比直接贷款更复杂，导致交易周期延长。再者，是法律风险，转按揭涉及多方合同，一旦出现违约，可能会引发法律纠纷。最后，是市场风险，如果市场利率上升，买家可能面临更高的还款压力。作为房产经纪人，我建议客户在转按揭前，充分了解相关政策和流程，评估自身财务状况，以降低风险。 2025-08-20 23:05:07