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全部3个回答 >组合贷款还完后需要办理什么手续？
180****5297 | 2025-08-19 12:37:38
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131****6406 听说还完组合贷款后，要去银行拿个什么证明，然后去不动产登记中心解除抵押，这样房子就完全属于我了，是这么回事吧？ 2025-08-26 12:38:22
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184****6657 还完组合贷款，办解除抵押登记。 2025-08-23 08:19:35
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132****0439 组合贷款结清后，需办理解除抵押登记，减少房产交易障碍，提高市场流通性。数据显示，及时解除抵押可提升房产交易效率约15%。 2025-08-20 10:54:08
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151****7521 还完组合贷款，记得去银行拿回你的房产证，然后去不动产登记中心解除抵押，这样房子就彻底属于你啦！ 2025-08-19 22:41:28
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188****3038 根据《个人住房贷款管理办法》，组合贷款还完后，需办理解除抵押登记手续，向银行申请注销他项权证，并向不动产登记机构提交相关材料，完成产权恢复。 2025-08-19 18:55:03
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房贷换完之后，需去还贷银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去建委，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。办理房产解押手续需要带的材料如下：个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销；银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
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贷款还清以后银行给个小条子,上面写着要去打印还款凭证(这个必须还款的当天打出来,是抵税用的,过后系统就没你的资料了)、撤抵押(这个需要10个工作日以后的周二或者周五的下午再次去银行办理)撤抵押其实就是银行给你一份什么东西,我至今没搞清楚给的是什么,为什么要给这个。然后要去担保公司申请撤销抵押,担保公司需要去两次的,一次是申请,一次是正式撤销,返还部分担保费用 担保公司完事以后需要去房管局,房屋所在区的房管局。也需要去两次。带上房本,手章,担保公司给你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去,第二次去是7个工作日后,领房本。至此全部办完。其实就是再在你的房本上盖一个撤销抵押的章子
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贷款结清手续如下：当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；到房产局办理抵押注销手续；带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
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我听说房贷还清后，要去银行拿个结清证明，然后去房产局解除抵押。具体流程我不太清楚，但好像是这样。
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