回迁房屋买卖协议书作者：admin 日期：2010-9-15 13:57:34 人气：184 出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为 平方米的 号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 万元。三、双方约定，本协议签订之日，乙方 交房款；双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于 年 月底前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日
房屋买卖双方过户流程是什么？
151****4055 | 2025-08-15 16:36:38
已输入 0 字
已有6个回答
-
150****8962 签合同，交钱，办手续，拿钥匙。 2025-08-25 23:01:12
-
188****8253 房屋买卖过户，需签订合同，支付款项，提交材料，办理登记，保障双方权益。 2025-08-23 09:56:21
-
158****4333 买房过户，就是先签合同，交钱，然后去房产中心盖章，最后拿钥匙。 2025-08-19 22:16:34
-
151****5471 买房过户，先签好合同，交首付，然后去房产中心办手续，最后交尾款，拿钥匙。 2025-08-16 20:42:36
-
151****8137 买卖过户，先签合同，交首付，办过户，交尾款，收房。 2025-08-15 21:15:26
-
155****2656 房屋买卖过户流程涉及多个环节。首先，买卖双方签订买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。接着，买方支付首付款，卖方提供房产证等相关材料。然后，双方到房产交易中心办理过户手续，提交合同、身份证明等文件。交易中心审核无误后，办理产权转移登记。最后，买方支付尾款，卖方交付房屋。整个流程需注意合同条款、税费计算等细节，以保障双方权益。 2025-08-15 19:22:04
加入交流
相关问题
-
问 房屋买卖双方协议答
-
答
购房时，除了房款，您还需考虑贷款利息、评估费、抵押登记费等贷款相关费用。另外，根据个人情况，还可能涉及一些税费和保险费。具体费用可咨询我们。
全部4个回答 > -
答
根据《契税暂行条例》，契税的纳税人是承受土地、房屋权属转移的单位和个人，即买方。卖方无需缴纳契税。买方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳契税。作为房产律师，我提醒您在交易过程中注意税费问题，维护自身合法权益。
全部3个回答 > -
答
我听说买卖房子的时候，双方最好亲自去。如果实在去不了，好像可以找人帮忙，但得有授权书什么的。
全部6个回答 > -
答
买方：A. 契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)B. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元C. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%D. 产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)E. 中介服务费：1%2卖方：A. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元B. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%C. 土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%D. 解困房：成交价或评估价(高者)×1%E. 商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积F. 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)；成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)G. 个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)H. 营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)；满两年则免征I. 中介服务费：1%
全部3个回答 >
买房交流
3196
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（411）
