未经批准占地建房,均属于违法占地行为。以下规定供您参考。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
全部3个回答 >2025年农村宅基地买卖的新政策是什么?
180****3700 | 2025-08-15 15:26:59
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158****9914 2025年农村宅基地买卖政策收紧,城里人没戏了。农村人自己买卖,要签书面合同,办变更登记。 2025-08-21 22:58:59
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134****6536 2025年农村宅基地买卖政策明确禁止城镇居民购买,保护农民土地权益。宅基地流转需依法办理,维护交易双方合法权益。 2025-08-20 23:49:01
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184****0057 2025年政策限制城镇居民购买农村宅基地,有利于保护农村土地资源,促进农村经济发展。但宅基地流转市场规模有限,对房地产市场影响较小。 2025-08-16 09:45:43
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188****5038 2025年农村宅基地买卖,城里人别想了,只能农民自己玩。 2025-08-15 21:22:57
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166****3672 2025年农村宅基地买卖政策遵循“一户一宅”原则,严禁城镇居民购买农村宅基地。宅基地使用权可依法流转,但必须符合规划和用途管制。买卖双方需签订书面合同,办理变更登记。政策旨在保护农民权益,促进农村土地资源合理利用。 2025-08-15 18:28:48
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我听说农村宅基地政策有新变化,好像是说城里人不能买农村宅基地了。具体我也不太清楚,还是得多关注政策,别踩雷。
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农村宅基地盖房新政策,核心是“一户一宅”,盖房要合规,面积有限制,土地要节约。政策更严格,但也是保护农民权益,促进土地合理利用。
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听说农村宅基地不能买卖,只能转让给同村的人。具体政策还得问问专业人士。
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未经批准占地建房,均属于违法占地行为。以下规定供您参考。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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