从法律角度来看，安置房在取得房产证并满足银行贷款条件后，可以申请房产抵押贷款。但需注意，安置房的产权情况可能影响贷款审批，建议在申请前咨询专业律师，确保权益不受损害。
全部3个回答 >安置房可以申请抵押贷款吗？
130****9506 | 2025-08-15 09:42:15
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131****4836 安置房申请抵押贷款需满足《物权法》规定，即房屋已取得产权证，无其他权利负担。购房者应咨询专业律师，确保交易合法合规，保护自身权益。 2025-08-18 21:35:05
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132****6220 安置房抵押贷款市场规模较小，但随着政策放宽，需求逐渐增加。预计未来几年，安置房抵押贷款市场将保持稳定增长。 2025-08-16 14:13:17
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155****1081 根据《城市房地产管理法》规定，安置房在取得房屋所有权证后，可以申请抵押贷款。但需注意，安置房的产权性质、土地使用权等因素可能影响贷款额度和利率。 2025-08-15 22:55:13
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132****1253 安置房可以申请抵押贷款，但要确保房子有产权证，且没有其他贷款。这样，银行才会接受你的贷款申请。 2025-08-15 20:08:15
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安置房是不可以按揭的，只有五证齐全，能够网签备案的房子才能办理银行按揭手续。只要开发公司跟银行签订协议就可以前提是开发手续齐全单位自建房还能贷款呢得看看怎么协调关系了
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安置房可以抵押贷款。
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拆迁房不可以抵押贷款，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据相关法规及政策规定，安置房大致可以分为两类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
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安置房分两种，一种是市政建设需求为安置拆迁住户问题而修建，这类房屋产权归被安置个人所有，但五年之内不允许上市交易，五年之内买卖不受任何法律保护。 另一种是动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，对上市交易没有限制，可以自由交易 所以，如果安置房拥有房产证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以办理房产抵押贷款的。
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