听说月供逾期会影响信用记录，我也不是很清楚。不过，我听说如果逾期了，最好尽快联系银行，看看能不能商量一下。
全部5个回答 >卖家逾期不履行过户手续该如何处理？
131****3746 | 2025-08-14 17:48:02
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155****0984 遇到卖家逾期过户，先冷静。沟通是第一步，若无果，可考虑法律途径。记住，保护自己的权益是关键。 2025-08-18 08:09:49
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130****5508 逾期过户可能影响市场信誉，数据显示，及时过户的交易成功率更高。建议采取法律手段保护权益，维护市场秩序。 2025-08-15 13:30:26
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132****7096 卖家逾期不过户？可能是想涨价，或者忘了。别急，先聊聊，不行就找律师，别让房子飞了。 2025-08-14 22:13:05
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158****6047 作为投资者，我建议先与卖家沟通，了解逾期原因。若无合理解释，可考虑法律途径，要求履行合同或赔偿损失。 2025-08-14 20:10:17
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你好：一方有公证遗嘱就按公证遗嘱到房管局办理过户手续。如果没有公证遗嘱，则有两种方式，第一种是其他的法定继承人到公证处放弃对被继承人的继承权，然后由一人或是几人继承，如果是夫妻另一方之外的人继承，还要由夫妻另一方赠与其所拥有的份额才可。第二种是向法院起诉，按法院的判决办理过户手续。
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目前潍坊的贷款逾期按中国人民银行逾期罚息规定办理。 现行逾期罚息=月应还款额×0.021%×逾期天数
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这个不好办啊！已经签了房屋转让协议就必须履行过户手续！一、你们已经交了定金，二、你们也签了房屋转让协议。就这两点已经说明你们已经达成了交易！不过你可以跟房主说明你们家的情况，可以多跟房主协商一下，如果去维权的话，损失的可能还是你！这个必须得你们自己私下解决！
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起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;2、房屋权属相关证明;3、交付标的物和支付价款的凭证;4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明;6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;7、其他须提交的证据。二、房屋买卖纠纷案件需要提交的证据材料1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款的凭证;6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;9、其他证据。三、房屋产权纠纷案件需要提交的证据1、房屋产权凭证;2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;5、房屋使用、管理、收益情况证明;6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;7、其他证据。四、房屋租赁纠纷案件需要提交的证据1、房屋产权凭证;2、房屋租赁许可证;3、房屋租赁合同;4、欠租时间、金额的证明或者欠据;5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;6、原房屋平面构造草图;7、转租协议及转租人从中渔利的证据;8、其他证据。五、房屋腾迁纠纷案件需要提交的证据1、房屋产权凭证;2、房屋租赁合同;3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据;6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;7、其他证据。由此可见，如果当事人想通过立案的形式解决房屋买卖合同纠纷，那么当事人需要提供完整的房屋买卖合同纠纷证据给法院。这里需要注意的是，双方提交的房屋买卖合同、房屋产权证明等相关证据必须是真实合法的，这样法院才能受理案件。
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