买方毁约不买，卖方有权扣留定金，如果闹事可以报警处理。根据《担保法》第六章 定 金第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
全部3个回答 >卖房后已收定金如何反悔？
132****6959 | 2025-08-14 07:50:34
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134****0650 卖房收了定金想反悔，这事儿得慎重。合同一签，就得守信用。除非买家同意，不然你可能会损失定金，甚至更多。 2025-08-21 12:52:35
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134****3167 卖房后收定金反悔，可能面临双倍返还定金或支付违约金。 2025-08-18 15:05:54
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158****9898 根据市场数据，卖方违约率较低，但一旦发生，将对个人信用和市场声誉产生负面影响，可能导致法律诉讼和经济损失。 2025-08-15 14:42:23
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185****1054 卖房收了定金想反悔，这事儿可不简单。合同一签，就得守信用。除非买家同意，不然你可能会损失定金，甚至更多。 2025-08-14 21:54:44
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181****1784 作为房产经纪人，我必须指出，一旦买卖双方签订了定金合同，反悔将涉及违约责任。根据合同条款，卖方若无正当理由单方面解除合同，需双倍返还定金或支付违约金。建议与买方协商，寻求和平解决。若因不可抗力或合同无效，可依法解除合同。 2025-08-14 21:51:45
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订金是不需要的，如果约定的是定金，就需要。可以参看《担保法》：第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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通过中介签合同，首先要检查房产证或者购房合同，然后自己留下买方合同以及合同或者房产证复印件。中介已经属于违规操作了，如果不赔偿，可以去举报。或者直接找小溪办事吧，呵呵
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听说定金反悔可能不退，最好先了解清楚合同。
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定金一交，想反悔？难！
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