办理购房贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制，促进了银行贷款业务的发展，也满足了市民购房的客观需要。要到公证处，这是担保机构对自己权益的一种保障。
全部5个回答 >为什么买房还要找别人担保？
181****1311 | 2025-08-14 07:30:37
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188****4693 听说找担保人是因为银行要确保贷款安全，如果我还不上钱，担保人得帮我还。这样银行更愿意贷款给我，买房就容易些。 2025-08-19 13:30:55
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185****0383 担保在房地产交易中是风险管理的一部分，尤其在贷款环节。它降低了银行的信贷风险，提高了贷款审批的通过率，对购房者而言，有助于获得更优惠的贷款条件。 2025-08-15 14:54:00
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155****1019 买房找担保，大概是因为银行怕你跑了，找个人看着你。就像小时候出门，妈妈让邻居阿姨看着你一样。 2025-08-14 23:58:25
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166****8093 找担保人买房，主要是银行要确保贷款能按时还。万一咱还不上，担保人得顶上。这样银行放心，贷款容易批，咱们买房也轻松些。 2025-08-14 22:43:06
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通常按揭，每月还贷数量不得超过收入的50%。如果自己收入不足，可以提高收入的数字。如果单位不给开，那就在买房合同上加上你信任的人，作为房产共有人，可以加上他的工资计算，比如你的男朋友。当然父母也可以，不顾父母的年龄会限制贷款年限
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**近微博上曝光了萧山一对情侣婚前的聊天记录，引发了众多网友的热议！大意是说：男方不想用父母养老的钱全款买房，想先**，慢慢还贷款，还贷也不用女方出，而且名字写两个人的。但女方对贷款买房极其反感，认为贷款买房会降低生活质量，要求全款买房，面对理想和现实，爱情和面包，两者都很无奈！其实不止是这对情侣，CC身边很多朋友也有这种情况，都在纠结买房到底是全款还是找银行贷款？有的是家里有钱，能够全款付款；有的是只差小几十万的资金缺口，能够找亲朋好友凑；
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买过房，背负起几十上百万的贷款，也许这辈子都会活在精打细算的痛苦中，丧失了青春放纵的主旋律，有些人不理解说生活不止眼前的苟且，但是你们不知道当一个人选择背负起几十万的房贷时，他是被逼上了绝境啊！（长的好看的人都在参与底下的留言~）
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问 买房为什么找中介答
因为中介可以帮你搞定很多麻烦事情。鉴于房产中介行业里乱象丛生，很多开始选择自行进行二手房交易。有的是因为朋友相熟，不想多花一笔钱通过中介完全房产交易。虽然可以自行交易，但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。一：房款纠纷房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。yuqiancyh因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式，一定要切记将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件，必要时录音录像，为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益，也建议双方进行房款交接的过程中采用资金监管的方式。二：物业交割二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束，**后还有一步是物业交割。物业交割包含范围较广，例如物业管理费用的结算，水、电、燃气、有线电视费用等等均需交接并过户。私下交易的双方由于对流程不甚了解，往往会有所忽略，为之后的生活带来不便。除此之外，还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略，这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障。三：产权纠纷产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。常见的产权纠纷归纳算来有两种形式：（一）交易不符合上市条件的房屋。例如，被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、小产权房等。（二）产权人不清晰的房屋。例如，房屋产权共有人意见不统一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成继承过户等情况。
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