签订了商品房预售合同以后，需要拿着购房合同去房管局做预告登记备案的！也就是说在办理完备案后才可以拿到一份购房合同的！
全部3个回答 >房贷合同为什么我没有一份？
155****2645 | 2025-08-13 15:49:57
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184****2890 房贷合同是保障你权益的重要文件，银行应提供。没收到的话，主动联系银行，要求提供合同副本。 2025-08-22 17:50:16
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150****8451 银行应提供房贷合同副本，未收到可主动索要。 2025-08-20 17:50:55
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184****7294 根据法律规定，购房者有权获得房贷合同副本。若您未收到，可要求银行提供，以维护您的知情权和合同权益。 2025-08-17 08:25:51
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184****0021 房贷合同是您和银行的重要法律文件，银行应提供给您。若未收到，请及时联系银行获取，确保您的权益。 2025-08-14 22:13:41
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166****9548 根据《合同法》规定，合同双方应各执一份合同副本。若您未收到房贷合同，可能是银行疏忽。建议您联系银行，要求提供合同副本，以保障您的权益。 2025-08-13 21:18:20
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180****8416 房贷合同是银行和购房者之间的法律文件，通常银行会提供一份副本给购房者。如果没收到，可能是遗漏了，可以主动联系银行索要。 2025-08-13 19:43:42
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了解具体去向,一般不影响
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无正式合同，可以不予交纳。
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1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知你去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准你的贷款了。这就是你所问的“和银行办理了贷款手续,但什么凭证都没有”的解答。3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。
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按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
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