听说申请房贷要准备身份证、收入证明、征信报告等，具体还得问银行。
全部5个回答 >办理银行抵押贷款时需要提交哪些材料？
131****5281 | 2025-08-12 18:34:05
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188****3754 听说办抵押贷款要房产证、身份证、收入证明和征信报告，我得先准备好这些。 2025-08-21 23:40:09
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166****6178 多年经验告诉我，办抵押贷款，房产证、身份证、收入证明和征信报告是基本的，别忘了。 2025-08-20 15:43:08
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130****1288 房产证、身份证、收入证明、征信报告。 2025-08-16 19:07:14
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150****6218 办贷款？带上你的房产证、身份证、收入证明，还有征信报告，银行会告诉你下一步。 2025-08-13 22:23:30
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180****5243 根据《中华人民共和国物权法》和《贷款通则》，办理银行抵押贷款需提交房产证、身份证、收入证明、征信报告、评估报告及贷款申请书等材料。 2025-08-12 23:33:51
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131****4271 作为房产投资者，办理抵押贷款时，记得带上房产证、身份证、收入证明和征信报告。 2025-08-12 20:28:10
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需要向银行提供的文件包括：●申请人个人资信证明：1、申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险。应提供两人的身份证、户口本、结婚证明、外籍人士护照，港澳台人士回乡证等及两人一寸照片若干。2、出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明。3、提供个人财务情况，包括有存款情况（人民币外币），拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明。4、贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。●贷款申请人须提交的有关购房文件：1、经房地局备案登记的正式《北京市商品房预售（销售）契约》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定是否承认有效，是否给予贷款。2、房屋总价款30％以上的首期款交讫发票或收据。3、向律师事务所或建行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明。4、银行要求提供的其他文件
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如通过我行申请，各城市购房贷款业务品种/目标用户/申请规则会有差异，以深圳分行一手楼贷款为例：贷款/授信金额**高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门的相关规定，贷款/授信期限**长不超过30年。 对于一手楼贷款，您可以先与开发商确认，是否与我行有合作关系，如果有，请直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，您可以尝试提供以下证明材料到就近招行个贷部门提出申请：（1）身份证明资料；（2）婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明资料：购房合同、**款发票（或加盖开发商财务章的收据）；（4）还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他资料。届时请以贷款经办行审核的结果为准。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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听说办理解抵押要房产证、身份证、抵押合同，还有银行的结清证明。具体我也不太确定，但这些应该是基本的。
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