办理住房按揭需要提交哪些材料？

如通过我行申请，各城市购房贷款业务品种/目标用户/申请规则会有差异，以深圳分行一手楼贷款为例：贷款/授信金额**高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门的相关规定，贷款/授信期限**长不超过30年。 对于一手楼贷款，您可以先与开发商确认，是否与我行有合作关系，如果有，请直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，您可以尝试提供以下证明材料到就近招行个贷部门提出申请：（1）身份证明资料；（2）婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明资料：购房合同、**款发票（或加盖开发商财务章的收据）；（4）还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他资料。届时请以贷款经办行审核的结果为准。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

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1、个人住房贷款申请审批表;2、经贷款银行认可的律师见证的身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证;在中国大陆有居留权的境外、外国的自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、合法有效的购房合同、认购书、协议或其他批准文件;5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人资信证明;6、开发商出具的借款人已支付首期房款的证明;7、如果借款人的配偶与其共同申请借款，应出示结婚证和户口簿等身份证明;8、贷款银行规定的其他文件和资料。好贷网为你解答

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1、个人住房贷款申请审批表;2、身份证明(居民身份证、户口本、军官证;在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、贷款银行认可的居民身份证、户口本、军官证，在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件收入证明;4、与售房人签订的合法、有效的房屋买卖合同或协议;5、售房人出具的借款人已支付**款的证明;6、所购房屋的权属证明文件及房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;7、贷款银行认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;8、保证人同意提供担保的书面承诺及保证人资信证明;9、如果借款人的配偶与其共同申请借款，应出示结婚证和户口簿;10、贷款银行要求提供的其他文件或资料。

保障性住房的申请条件1.按照家庭为单位进行申请的，家庭成员中至少有一人是具有本市户籍的居民，均为外地居民不可以申请。2.单身的居民申请的，应当是具有本市户籍的单身人士。3.家庭人均年收入或者单身居民的年收入应该符合本市规定的保障性住房的收入线标准，时间为，从申请之日到申请受理日之前的两年均不能超过。4.家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不能超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。5.申请保障性住房的家庭和单身居民必须在本市没有任何住宅或者自有住房。6.申请人并没有享受过本市或者其他地区的租赁保障性住房的政策。7.市政府规定的其他条件。在申请购买保障性住房的时候需要符合下列条件：1.本市户籍。以家庭为单位申请的，应当出具至少一人的户籍证明。家庭中的成员因为求学、服兵役将户籍迁出本市的，在此阶段均视为具有本市户籍。2.单身居民申请，具有本市户籍。3.家庭或者单身居民年收入符合本市规定的保障性住房的收入标准线时间为，从申请之日到申请受理日之前的两年均不能超过。，4.出具家庭或者单身居民家庭总财产金额不超出规定的购买保障性住房的财产限额。5.家庭或者单身居民在本市没有任何形式住宅和自有住房的。6.家庭或者单身居民从申请到受理之前三年，并没有在本市或者其他地区转让过住宅或者自有住房。7.家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。8.市政府规定的其他条件。

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1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。5、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

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