把你的号混在大家一起,放在大箱子里,摇一摇,然后有专门指定的人进行抽取。买房摇号需要视楼盘销售程度,销售旺的可能会摇号,但不是政府规定。
全部3个回答 >摇号买房能否讲价
130****9122 | 2025-08-12 18:20:29-
184****2455 我听说摇号买房是不能讲价的,价格都是开发商定好的。好像是为了保证公平,不让谁有机会私下讲价。不过我也是听别人说的,具体是不是这样,我也不太确定。 2025-08-17 10:19:18
-
130****5831 摇号买房,价格是开发商定的,我们购房者没得选。讲价?不存在的。摇号买房就是看运气,价格都是公开透明的,大家一视同仁。 2025-08-13 16:25:07
-
150****1887 摇号买房,想讲价?别逗了,这又不是菜市场,哪能讨价还价。开发商定了价,大家凭运气摇号,公平得很。 2025-08-12 22:33:21
-
158****0630 摇号买房作为一种公平分配房源的方式,其价格通常由开发商根据市场情况和政策规定确定,购房者无法直接讲价。根据《商品房销售管理办法》规定,开发商应明码标价,不得随意调整。摇号买房的目的是保障公平,避免价格操纵,因此购房者应遵守规则,理性参与。 2025-08-12 22:07:03
-
问 买房摇号怎么摇答
-
答
房子在摇号之后也是可以加名字的,是否加名字,主要是在办理房产证当中增加房屋的共有权人,于摇号之后没有直接的关系。建议在办理房产证的过程当中,据自身的情况选择是否要添加名字。除了在办理的过程当中之外,如果已经拥有房产证属于无贷款的情况,也可以通过添加配偶的名字来增加房屋的共有权人。此类情况只需要缴纳少量的工本费用以及配图费或者是登记费。但如果说本身属于正在抵押的房产,如果想增加名字,则需要先去银行办理抵押手续的变更,就要和贷款银行进行协商,添加名字的费用,除了少量的工本费之外,如果采用的是公积金贷款的模式,还需要额外另加100元的费用,如果选择的是组合贷款,则需要加200元的费用。只需要明确的一点是,在添加名字的时候,需要户主到场亲自办理,而且房屋的产权人以及所添加的产权人都需要到场。
-
答
摇号买房政策的好处是:1、交易公平公正。2、政府监督、减少乱象。3、自由选择付款方式,拒绝捆绑。4、遏制炒房现象,保障刚需者权利。 1、交易公平公证。摇号买房一切流程都是透明的。公众全程监督,开发商的行为也可以得到全程监管,让购房者能够平等购房选房。减少关系户的现象。 2、政府监督,减少乱象。摇号买房政策受政府的监管,有效地断绝了开发商胡乱收费,强制销售的现象。如“等号费”,“捆绑车位”等现象。 3、自由选择付款方式,拒绝捆绑。有些无良开发商为了快速回笼资金,只接受全款或者高**的支付方式,但是摇号买房有一定的保障性质,所以支付的方式也是多样化选择的,可以选择全款,普通贷款或者公积金贷款。 4、遏制炒房现象,保障刚需者权利。因为是政府牵头的带有保障性的项目有,所以摇号买房首先满足的人群是那些对住房有刚需的置业家庭,这种情况下这些人的购房几率会增加,规避了炒二手房的现象。 摇号买房的政策是为了那些住房困难的家庭的一项保障性质的政策,对于那些住房刚需的人士来说是一项福利。对于有资格申请的人,一定要把握机会,不要弄虚作假。
-
答
上海买房摇号流程:①购房者可以先了解此楼盘的各类信息,当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期,并公示所有准售房源。通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金,并提供资产证明以初步审核购房资格。②完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书,上面会有一个认筹编号,获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。③售楼处持续累计意向客户,当认筹客户达到一定比时将停止认筹,所以如果真有意向购买,请不要错过这个阶段。④开盘当日,售楼处组织所有认筹者到开盘现场,并请公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号。⑤摇号购房即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由购房者依次选房,可以弃权,弃权后全额返还认筹金。选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致。
-
答
南京买房摇号分四轮进行。第一轮:确定优先选房的人才名单及选房顺序。第二轮:确定享有优先保障资格的无住房家庭名单,进入第四轮一般选房顺序摇号。第三轮:由公证机构确定入围名单。第四轮:由公证机构摇出一般选房顺序。第一轮:确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。第二轮:确定享有优先保障资格的无住房家庭名单,进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的,应通过公证机构主持摇号的方式,确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。第三轮:由公证机构将“第-轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确定入围第四轮摇号的人员名单。第四轮:由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。
