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全部3个回答 >公积金贷款买房需要担保人吗？
166****4398 | 2025-08-12 11:18:54
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134****0586 我听说公积金贷款买房一般不用担保人，但具体还得看当地政策。你可以问问银行或公积金中心，他们应该能给你准确答案。 2025-08-21 22:31:25
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133****2116 我买房时，公积金贷款没要担保人。不过各地政策不同，建议你提前咨询清楚。有备无患，免得耽误事。 2025-08-19 22:26:51
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132****7915 根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款买房一般不需要担保人。但如遇特殊情况，可能需要提供担保。建议购房者咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-08-15 10:01:42
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133****0254 根据数据分析，大多数情况下公积金贷款买房不需要担保人。但不同地区政策有差异，建议购房者提前咨询当地公积金中心，获取准确信息。 2025-08-13 10:28:47
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184****9663 公积金贷款买房通常不需要担保人，但各地政策有差异。买房是大事，多了解政策，选对贷款方式，能省不少心。 2025-08-12 18:30:48
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184****1720 公积金贷款买房一般不需要担保人，但具体要看当地政策和银行要求。作为投资者，我建议提前了解清楚，以免影响贷款进度。 2025-08-12 13:55:30
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住房公积金贷款是需要担保的，但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。以天津为例，根据《天津住房公积金管理条例》第三十一条住房公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、贷款担保的原则。住房公积金贷款具体办法由市住房公积金管理委员会制定。第三十三条职工申请住房公积金贷款，应当与受委托银行签订借款合同，并提供担保。第三十四条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经市住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。市住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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根据《住房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。担保可以是单位担保， 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。公积金贷款申请条件有：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
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如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每 个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，**多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款人的确找不到 第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款，但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后，次月才可申请二次贷 款。另外，住房公积金贷款，从申请到贷款发放，市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续，加上到银行办理抵押借款手续，**长不超过15个工 作日。职工办理了住房公积金贷款后，夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结，办理了住房公积金贷款的缴存人，在贷款期间内都不能支取个人账 户上的余额，只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金。
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贷款买房是否需要担保人取决于银行要求和借款人资质。如果借款人信用良好、收入稳定，通常不需要担保人。
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