我听说房贷流水是税前收入。银行在审批贷款时，会根据税前收入来评估还款能力，以确保贷款安全。
全部6个回答 >房贷银行流水是看收入还是收入减支出？
184****2644 | 2025-08-11 20:02:33
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131****6658 银行流水主要看收入。 2025-08-12 14:41:36
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188****1902 银行看房贷，主要看收入，不是算你每月剩多少。 2025-08-11 22:18:12
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184****8722 房贷银行流水主要关注的是您的收入情况，即您的月收入或年收入。银行会通过您的银行流水来评估您的还款能力，确保您有足够的资金来支付每月的房贷。虽然支出也是评估的一部分，但银行更看重的是您的收入稳定性和充足性。因此，保持良好的收入记录和银行流水是申请房贷的关键。 2025-08-11 20:59:33
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我听说房贷流水和收入流水不是一回事。房贷流水好像包含了收入和其他资金流动，而收入流水只记录收入。不过具体我也不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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可以，其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。不同的银行也许多多少少会有差距，但在大方向上，无非就是每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是**好的。因此，在银行流水中，**好每个月的固定时间有较为稳定的入账。当然，如果你一个账户没有达到要求，提供多个账户也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水达不到要求，也可以提供另一半的有效银行流水，只要加一起能达到都可以。银行流水中必须要体现的家庭或个人的总收入为房贷的2倍以上。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。
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1.电话核实时为了杜绝虚假房屋按揭贷款，并不是询问你的收入证明的渠道，有时候是顺便问问而已，收入证明是调查时你提供的收入证明和银行流水是否真实可信。2.如果是核实借款人的收入用电话的话，自己的号码能跟自己的收入做证明吗？3.房贷电话核实是必须走的流程之一。4.主要核查房屋买卖的真实性：如房屋地点、面积大小、购买金额.......有时候冷不丁问不一个个人资料上的问题，比如收入单位等等，主要是防范有人拿购房假合同照念。
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