有一套房再买房需要3%的契税，还需要交易费3元/平方米登记费，按规定是在200元内，第二套房的首付在30%，部分需要50%的首付款。购买第二套房要注意:①要求卖方提供产权证书正本，并到房管部门查询真实性，以及拟产权来源和记录。包括房主，登记日期，价格等，需要确认产权的完整性，了解所购房抵押情况，注意房主与卖房人是否一个人。要搞清楚所购房源是否属于允许出售，军队，医院的公房要原单位盖章后才能出让。②与商品房不同，二手房买卖都需要消费者自己详细了解。决定购买前，消费者应该观察户型是否合理，管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调家电，查看天花板是否有渗水，墙壁是否有爆裂等明显问题，有的还应询问保安水平管理费及收费标准。
名下已有一套房再买房需要交多少税
166****4387 | 2025-08-11 11:38:24
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185****1887 二套房税费高，具体看政策。 2025-08-20 09:58:52
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150****9256 二套房首付比例高，税费多，贷款利率上浮，建议合理规划资金，降低财务压力。 2025-08-19 22:55:41
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151****5842 二套房税费影响购房成本，不同城市差异大，需关注政策变化，合理规划投资。 2025-08-15 19:02:02
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150****6976 买二套房，税多得像买房送税，不过投资回报高，值！ 2025-08-12 22:19:47
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158****8592 买二套房，税费比首套高，契税、个税、增值税都要交，具体数额得看当地政策。 2025-08-11 18:47:41
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155****5604 二套房税费各地不同，通常契税3-4%，个税1-2%，增值税5.6%，具体看政策。 2025-08-11 17:09:41
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